Investieren mit Perspektive - Sanierte Wohnung mit Loggia und Garage
45356 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2069 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45356 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 138.000 € → 130.000 € (-6 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt130.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt149.000 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt138.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 149.000 € (entspricht 2069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45356 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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