6% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH
45359 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2529 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
488 €
Jährliche Mieteinnahmen
5856 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45359 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2022 am Markt (53 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 140.000 € → 129.000 € (-8 %)
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt129.000 €
- 29. Aug. 2026OVB Immobilienmarkt129.000 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt119.900 €
- 15. Mai 2022Immowelt140.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 129.000 € (entspricht 2529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45359 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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