Exklusive Jugendstilwohnung in der Lorettostraße – 172 m², hochwertig saniert & bezugsfrei

79100 Freiburg im Breisgau

Preis:1.280.000 €

€/m²:7485 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2026 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche171 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Preis pro m²7485 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

26940 €

Mietrendite (ROI)

2.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 1.280.000 € (entspricht 7485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79100 Freiburg im Breisgau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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