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50968 Köln-Marienburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln-Marienburg · Alle Immobilien in Köln-Marienburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²5497 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
32352 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Köln-Marienburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 943.000 € → 830.000 € (-12 %)
- 15. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt830.000 €Diese Anzeige
- 15. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt943.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln-Marienburg beträgt 830.000 € (entspricht 5497 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln-Marienburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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