ESSEN-Bredeney: "zweiraumwohnen im ALFRED."
45133 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis325.498 €
- Preis pro m²5086 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 325.500 € → 325.498 € (0 %)
- 15. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt325.498 €Diese Anzeige
- 31. Aug. – 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt2×325.500 €Anzeige ansehen
- 9.–16. Feb. 2026VRM Immobilienmarkt2×325.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 325.498 € (entspricht 5086 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45133 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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