Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in vorteilhafter Wohnlage
81735 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²6419 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 10. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 549.000 € → 530.000 € (-3 %)
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt530.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt475.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt475.000 €
- 17. Juni 2026Wohnung-Jetzt465.000 €
- 10. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt549.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 475.000 € (entspricht 6419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81735 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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