Solide Kapitalanlage in Dortmund – vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

44145 Dortmund

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Preis:48.000 €

€/m²:1263 €/m²

Fläche:38 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 05:11

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis48.000 €
Preis pro m²1263 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung, Dachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

380 €

Jährliche Mieteinnahmen

4560 €

Mietrendite (ROI)

9.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort44145 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 48.000 € (entspricht 1263 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44145 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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