Vermietet: Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wellinghofen

44265 Dortmund

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Preis:120.000 €

€/m²:1690 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2026 um 12:01

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²1690 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

729 €

Jährliche Mieteinnahmen

8748 €

Mietrendite (ROI)

7.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort44265 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 120.000 € (entspricht 1690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44265 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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