NEUBAU IN KÖLNER SÜDSTADT: IM EIGENEN INNENHOF MIT ZWEI TERRASSEN UND STELLPLATZ + PROVISIONSFREI+
50674 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6355 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Terrasse
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
20724 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2026 am Markt (21 Tage) · 9× inseriert · 1 Plattform
Preis: 729.000 € → 699.000 € (-4 %)
- 15.–18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt4×699.000 €Diese Anzeige
- 29. Aug. – 6. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt5×729.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 699.000 € (entspricht 6355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50674 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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