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BESTLAGE -Großzügige Wohnung mit Blick ins Grüne in der Dortmunder Aplerbecker Mark

44287 Dortmund

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Preis:285.000 €
€/m²:3032 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 11:13

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis285.000 €
  • Preis pro m²3032 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

12816 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44287 Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 285.000 € (entspricht 3032 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44287 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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