2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Mietsteigerungspotenzial - 15 Jahre vermietet
41236 Mönchengladbach
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mönchengladbach · Alle Immobilien in Mönchengladbach
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
597 €
Jährliche Mieteinnahmen
7164 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 95.000 € → 119.000 € (+25 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt119.000 €Diese Anzeige
- 6. Feb. 2024Immowelt85.500 €
- 15. Juni 2022Immowelt95.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 119.000 € (entspricht 2644 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 41236 Mönchengladbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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