Haus im Haus in Harlaching – 198 m² Wohnfläche, Privatgarten und drei Terrassen
81545 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.589.000 €
- Preis pro m²8066 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Erdgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
54888 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 30. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.590.000 € → 1.589.000 € (0 %)
- 18.–20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×1.589.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt1.588.000 €
- 2. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.588.000 €
- 3. Aug. 2026Wohnung-Jetzt1.588.000 €
- 30. Juni 2026Wohnung-Jetzt1.590.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.589.000 € (entspricht 8066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81545 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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