Top renoviertes und vollständig eingerichtetes Apartment in bester Schwabinger Lage - provisionsfrei

80796 München, Schwabing-West

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Preis:559.000 €

€/m²:13310 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2026 um 11:49

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²13310 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

14868 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort80796 München, Schwabing-West
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München, Schwabing-West beträgt 559.000 € (entspricht 13310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80796 München, Schwabing-West.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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