Attraktive Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter Wohnlage von 44359 Dortmund-Nette

44359 Dortmund

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Preis:100.000 €

€/m²:1587 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 19:41

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis100.000 €
Preis pro m²1587 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Zwangsversteigerung

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

499 €

Jährliche Mieteinnahmen

5988 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort44359 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 100.000 € (entspricht 1587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44359 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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