4,5 % Rendite - Kernsaniert, möbliert, vermietet - 1-Zi. Whg mit Balkon direkt an der U-Bahn
81476 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²9645 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81476 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 31. Jan. 2022 am Markt (56 Monate) · 17× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 280.000 € → 299.000 € (+7 %)
- 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt299.000 €Diese Anzeige
- 12. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt232.000 €
- 9.–10. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×255.000 €
- 24.–30. Juni 2024Kleinanzeigen2×219.000 €
- 31. Mai 2024Immobilienscout24255.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 299.000 € (entspricht 9645 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81476 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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