Freie 2 ZKB mit Balkon in Köln mit Dom-Blick und Naherholungspark
51103 Köln / Höhenberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln / Höhenberg · Alle Immobilien in Köln / Höhenberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3140 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
925 €
Jährliche Mieteinnahmen
11100 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51103 Köln / Höhenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Sept. 2025 am Markt (13 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 217.500 € → 179.000 € (-18 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt179.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2025Immobilienscout24217.500 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln / Höhenberg beträgt 179.000 € (entspricht 3140 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51103 Köln / Höhenberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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