Trudering (BJ 2007) - Helle 3-Zimmer-Maisonettewhg. im EG mit traumhaftem Garten und Hobbyraum im UG
81825 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²6034 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Maisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
28920 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 840.000 € → 700.000 € (-17 %)
- 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×700.000 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt840.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 700.000 € (entspricht 6034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81825 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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