living smart - Großzügige Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und Dachterrasse
81925 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.203.740 €
- Preis pro m²13276 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Penthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
56664 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 9× inseriert · 1 Plattform
- 9. Feb. – 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt9×2.203.740 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.203.740 € (entspricht 13276 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81925 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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