Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort

    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort

    Düsseldorf

    Preis:779.500 €
    €/m²:7354 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Bild 1 von 21
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 10
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 11
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 12
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 13
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 14
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 15
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 16
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 17
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 18
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 19
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 20
    Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort – Düsseldorf – Vorschaubild 21
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 19:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage5
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis779.500 €
    • Preis pro m²7354 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagParkettboden
    • Bezugsfrei ab01.09.2026

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (87.80 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24408 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40479 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort.Die Straße bietet eine exzellente urbane Infrastruktur mit KindergärtenDas Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf.Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertel für das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen.Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.Das Gastronomie-Angebot in der unmittelbaren Nachbarschaft ist breit gefächert von der Szene-Kneipe bis zum Gourmettempel.Es ist alles reichhaltig vorhanden.Zur City mit Königsallee und Altstadt sowie die Rheinwiesen benötigt der Fußgänger kurze 15 Minuten.Das umfangreiche Angebot an unmittelbar zugänglichen, öffentlichen Verkehrsmitteln ist mehr als komfortabel und sichert schnelle Wege zu Schulen, City, Bahnhof uvm.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Fahrstuhl, Dachterrasse, Klimaanlage in Düsseldorf-Pempelfort

      Inseriert am 5. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      780.000 €
      Anzeige ansehen

      Helle 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Fahrstuhl, Dachterrasse, Klimaanlage in Düsseldorf-Pempelfort

      Inseriert am 4. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      780.000 €
      Anzeige ansehen

      Gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort

      Inseriert am 20. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      779.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 779.500 € (entspricht 7354 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden