Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich
Düsseldorf / Oberkassel
Preis:2.150.000 €
€/m²:8269 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer9
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²8269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
62796 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40545 Düsseldorf / Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Oberkassel beträgt 2.150.000 € (entspricht 8269 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf / Oberkassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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