moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München
Oberföhringer Straße 216, 81925 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.869.498 €
- Preis pro m²15249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungHerbst 2024
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.03.2024 bis 10.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
36672 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberföhringer Straße 216
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.501.728 €
Anzeige ansehenliving smart - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Oberföhring
Inseriert am 15. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
1.685.600 €
Anzeige ansehenmoderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München
Inseriert am 6. Juli 2024
immowelt
Kaufen
1.501.728 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI