Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung
Rütliweg 11, 42275 Wuppertal
Preis:94.500 €
€/m²:1502 €/m²
Fläche:62.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage3. Stock
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis94.500 €
- Preis pro m²1502 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.12.2019 bis 01.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
511 €
Jährliche Mieteinnahmen
6132 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRütliweg 11
- PLZ / Ort42275 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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