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    4. Über den Dächern Hamburgs wohnen – Penthouse mit Weitblick

    Über den Dächern Hamburgs wohnen – Penthouse mit Weitblick

    20357 Hamburg

    Preis:875.000 €
    €/m²:7172 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Über den Dächern Hamburgs wohnen – Penthouse mit Weitblick – 20357 Hamburg – Bild 1 von 15
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 08:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage5
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²7172 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminatboden

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (120 kWh/(m²·a)

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.190 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26280 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20357 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Rotherbaum, einem der begehrtesten Quartiere der Hansestadt. Als Teil des Bezirks Eimsbüttel zeichnet sich die Umgebung durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, repräsentativer Architektur und grüner Gelassenheit aus. Die Straße selbst verläuft in unmittelbarer Nähe zur beliebten Sternschanze – einem Szeneviertel, das für seine kulinarische Vielfalt, individuellen Boutiquen und kulturelle Offenheit weit über Hamburg hinaus bekannt ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 875.000 € (entspricht 7172 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20357 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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