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    Gärtnerplatz - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger und begehrter Wohnlage

    80469 München / Isarvorstadt

    Preis:872.000 €
    €/m²:13841 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1985

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München / Isarvorstadt · Alle Immobilien in München / Isarvorstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2024 um 15:15
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1985
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis872.000 €
    • Preis pro m²13841 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E
      (129,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 18.04.2028
      • Baujahr laut Ausweis1985

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.753 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21036 €

      Mietrendite (ROI)

      2.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 1. Mai 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Isarvorstadt beträgt 872.000 € (entspricht 13841 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80469 München / Isarvorstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

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