Haus kaufen in Aachen

675 Häuser zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

3.879 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

777.335 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

16,82 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

1.841 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Geschichte trifft Zukunft - einzigartiges Herrenhaus nahe Uniklinik & RWTH

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 149 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1780

    994.500 €ROI: 1.82%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Großzügige Villa am Aachener Wald mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 515 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1976

    1.990.000 €Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Ein Fensterplatz zum Lesen, Träumen und Regenzählen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    428.387 €
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  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Hausbau mit flexibler Ausbauidee - passend zu Alltag und Budget

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    455.895 €
    Hausbau-Angebot
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  5. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Reihenendhaus für zwei Generationen: 2 Bäder, 2 Thermen, 599 m² Grundstück in Eilendorf

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    300.000 €Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    PHI AACHEN - Charmantes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und Garten in ruhiger Lage von Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 178 m² · 6 Zimmer

    639.900 €ROI: 3.80%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Neubau ohne Grundstück - trotzdem sinnvoll vorbereiten

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 216 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2027

    621.661 €
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    Wo aus Plänen Vorfreude wird

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    454.673 €
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  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Ausbauhaus für Einsteiger - verständlich und gut begleitet

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 155 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2027

    540.920 €
    Hausbau-Angebot
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  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Mehr Planbarkeit beim Hausbau - Kosten und Leistungen verstehen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 178 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

    546.197 €
    Hausbau-Angebot
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  11. Gefunden auf Ohne Makler· 18 Tage online

    Gebäudeensemble im Aachener "Altstadtquartier Büchel" mit Entwicklungspotential, provisionsfrei

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1444 m² · 40 Zimmer · Baujahr 1956

    2.150.000 €Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Wo Kinderzeichnungen einen Ehrenplatz bekommen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    464.775 €
    Hausbau-Angebot
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  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten, Innenhof und besonderem Charme

    Kornelimünster, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 271 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1890

    490.000 €Marktanalyse
  14. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 18 Tage online

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    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 178 m² · 6 Zimmer

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  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Sehr gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnqualität

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    549.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Neubau, der zum Budget passt - mit klarer Erstberatung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    500.435 €
    Hausbau-Angebot
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  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Raus aus der Miete - aber mit sauberem Kostencheck

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 154 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    532.142 €
    Hausbau-Angebot
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  18. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Bauen statt weitermieten – Budget und Hauswunsch prüfen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 199 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2026

    574.762 €ROI: 6.75%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – eine Immobilie voller Möglichkeiten direkt an der Grenze

    Vaalserquartier, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1929

    531.867 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Bauen mit Entscheidungssicherheit - Kosten und Leistung klären

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    518.347 €
    Hausbau-Angebot
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  21. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    Reihenhaus mit Garage - Interessante Gelegenheit für Käufer ohne Provision

    Aachen, Burtscheid, Nordrhein-Westfalen · Haus · 109 m² · Baujahr 1955

    391.000 €
    Versteigerung
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  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Doppelhaushälfte im Teileigentum (Wohnhaus) mit anteiligem Grundstück Banker-Feld-Straße 7a · 52072

    Richterich, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    381.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
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  23. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Traumblick trifft Wohnkomfort – großzügig, modern und technisch zeitgemäß

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 211 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1999

    1.320.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse
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    Reihenendhaus für zwei Generationen: 2 Bäder, 2 Thermen, 599 m² Grundstück in Eilendorf

    Aachen / Eilendorf, Nordrhein-Westfalen · Haus · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    300.000 €Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Reihenendhaus für zwei Generationen: 2 Bäder, 2 Thermen, 599 m² Grundstück in Eilendorf

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    300.000 €Marktanalyse
  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 21 Tage online

    Hausbau mit flexibler Ausbauidee - passend zu Alltag und Budget

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 5 Zimmer

    455.895 €
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    Kostenlos prüfen, was geht - dein Weg zum Eigenheim

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Haus · 121 m² · 6 Zimmer

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    Eigenheim als Ausbauhaus - modern, flexibel und gut planbar

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 8 Zimmer

    589.296 €
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    Hausbaucheck nutzen - realistisch planen statt nur träumen

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Haus · 272 m² · 11 Zimmer

    675.852 €
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    Eigenleistung prüfen - was spart Geld und was kostet Nerven?

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 5 Zimmer

    434.970 €
    Hausbau-Angebot
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  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Reihenhaus mit großem Garten direkt hinter der Grenze (NL)

    Vaalserquartier, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 4 Zimmer

    205.000 €ROI: 6.45%
    Renovierungsbedürftig
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    Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Aachen

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 710 m² · 28 Zimmer · Baujahr 1957

    1.980.000 €Marktanalyse
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    Laurensberg! Freistehendes Zweifamilienhaus mit großen Zusatzflächen und traumhaftem Grundstück

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1966

    819.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse
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    Mit vielen Möglichkeiten!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 186 m² · 7 Zimmer

    490.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse
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    RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 5 Zimmer

    1.259.631 €Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Charmantes denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter und großem Garten

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    675.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse
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    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    1.459.978 €Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Einfamilienhaus, 6 Zimmer, Garage - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Aachen, Steinebrück, Nordrhein-Westfalen · Haus · 164 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    920.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit Balkon und Dachterrasse in Aachen-Horbach

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Hör gut zu, du bist mein Glück - Freistehender Bungalow in Richterich-Schönau!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    498.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilien.de· 22 Tage online

    Geräumiges Doppelhaus als Ausbauhaus

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    413.281 €
    Hausbau-Angebot
    Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilien.de· 22 Tage online

    Modernes Doppelhaus mit viel Platz

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    530.688 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilien.de· 22 Tage online

    Geräumiges Doppelhaus mit moderner Ausstattung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    499.386 €
    Hausbau-Angebot
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  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Großzügig wohnen in beliebter Lage von Eilendorf

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1911

    320.000 €
    Renovierungsbedürftig
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  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    3-Fensterhaus, Denkmalschutz, Südseite Hautbahnhof

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 310 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1850

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    3-Fensterhaus, Denkmalschutz, Südseite Hauptbahnhof

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 380 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1850

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  47. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Charmantes denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter und großem Garten

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    675.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Stil in zentraler Lage von Aachen City

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 240 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1900

    699.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.879 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 777.335 €), ermittelt aus 675 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,82 € pro Quadratmeter bzw. 1.841 € pro Monat, basierend auf 40 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 229 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet ein Haus in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.879 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 777.335 €). Basis: 675 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Aachen beträgt aktuell 16,82 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.841 €). Basis: 40 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.