Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 14,75 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 802 €). Basis: 1.382 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Aachen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 3.727 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 276.825 €), ermittelt aus 738 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,75 € pro Quadratmeter bzw. 802 € pro Monat, basierend auf 1.382 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Aachen

Immobilienpreise in Aachen (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Aachen-Forst!

Zum Semesterstart: Bezugsfreie 42 m²-Wohnung in Aachen-Burtscheid!

Zum Semesterstart: Bezugsfreie 42 m²-Wohnung in Aachen-Burtscheid!

Wohnung mit historischem Flair in bester Innenstadtlage

Sonnige, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, direktem Gartenzugang und Pantryküche

Grundrisswunder zwischen Westpark und Innenstadt für vorausschauende Käufer

Das ist Ihre Chance!

WG geeignete 3-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Aachen

Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Aachen-Burtscheid und Hangeweiher

Bezugsfreies Studentenappartement mit Blick ins Grüne, zwischen AC-Burtscheid und dem Hangeweiher

Neuerrichtung im Bestand! Kompakte, seniorenfreundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse!

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügigem Grundriss Loggia und Keller

Geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Aachen-Burtscheid nahe FH

2 Zimmer Wohnung im Frankenberger mit großer Terrasse

Lichtdurchflutete Wohnung

Exklusive Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten & zwei Tiefgaragenstellplätze

Bezugsfreie Kernsanierte Eigentumswohnung

2-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

Kapitalanlage mit Weitblick!

FRIEDERICH: Südviertel – Exklusive ETW mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und Garage

OPEN HOUSE in Aachen!

Elegantes Luxus-Apartment in Aachener Bestlage (Burtscheid)..!

Wohnung mit historischem Flair in bester Innenstadtlage

Bezugsfreie 2-Zimmer-Etagenwohnung im Europahochhaus in Aachen

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Wohnung mit historischem Flair in bester Innenstadtlage

Aachen - Zentrum! Solide vermietete Eigentumswohnung mit ansprechender Rendite

Gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkons

Neubauvorhaben Aachen Südviertel

Neubauvorhaben Aachen Südviertel

Denkmalschutz: Aachen - Traumhafte Erdgeschosseigentumswohnung im beliebten Frankenberger Viertel

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz im begehrten Aachener Südviertel

Erdgeschosscharme im Frankenberger Viertel - optimal für verschiedene Konzepte

Schöne, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Empore und Tiefgaragen-Stellplatz direkt am Stadtpark

Aachen-Haaren: Vermietete 3-Zi.-ETW mit 2 Balkonen, Aufzug, Zentral & Top-Anbindung

Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Weitblick (Süd-Ausrichtung) - nahe Klinikum/RWTH

Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz direkt am Stadtpark

Bezugsfreie Kernsanierte Eigentumswohnung

Bezugsfreie Kernsanierte Eigentumswohnung

Studentenapartment in direkter Uninähe

Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon in Laurensberg?

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Elegantes Luxus-Apartment in Aachener Bestlage (Burtscheid)..!

Aachen - Zentrum! Solide vermietete Eigentumswohnung mit ansprechender Rendite

***mietfreies, schickes Studentenappartment im Altbau & toller Lage***

Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Aachen/Haaren - HERSAN IMMOBILIEN!

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

mietfreies, schickes Studentenappartment im Altbau & toller Lage