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Wohnung kaufen in Aachen

767 Wohnungen zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

4.088 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

306.223 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

844 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfrei: 1-Zimmer-Apartment Nähe Ponttor Aachen

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    89.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kapitalanleger (4,6 % Rendite) - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Walheim-Hahn

    Walheim, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    191.777 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktive 4- Zimmer Wohnung im Frankenberger Viertel!

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    349.900 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    1,5 Zimmer in der Aachener Innenstadt - direkte Uni-Nähe

    Sankt Jakob, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1906

    180.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    148.000 €ROI: 5.20%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    148.000 €ROI: 5.12%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 5-Parteienhaus in absolut begehrter Wohnlage

    Oberforstbach, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    119.000 €ROI: 6.58%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Handwerker-Traum & Rendite-Projekt in Aachen! Provisionsfrei

    Aachen-Brand, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1956

    189.000 €ROI: 6.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Aachen

    Burtscheider Kurgarten, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    20.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Charmantes Zuhause im Herzen des Frankenberger Viertels

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie!

    Forst, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 123 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Nähe Vaalser Str.: Charmante helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Aachen

    Westpark, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    229.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Ritter Immobilien e.K.: Vermietetes 1-Zi-Apartment mit TG-Stellplatz in Aachen-Eilendorf

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    59.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Nähe Klinikum und Campus! Vermietetes Studentenappartement mit kleiner Terrasse und modernem Bad

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    84.500 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Aachen Laurensberg

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    330.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    239.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: 1-Zimmer-Apartment nahe Europaplatz

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    99.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Nähe Vaalser Str.: Charmante helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    229.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Sonnendurchflutete Wohnung in Aachen-Zentrum

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    299.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Sauna, Whirlpoolbadewanne und eigenem Gartenanteil

    Walheim, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    369.900 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Modernisierte & vermietete Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug in Burtscheid

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    245.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Modernisierte & vermietete Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug in Burtscheid

    Burtscheider Kurgarten, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    245.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Aachen-Forst - HERSAN IMMOBILIEN!

    Forst, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    159.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Sanierte Maisonettewohnung mit eigenem Garten und PKW-Stellplatz in Aachen-Eilendorf

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    329.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Aachen-Nizzaallee: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Lousberg

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    565.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    *Gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse + Balkon in Top Lage von Aachen-Beverau*

    Beverau, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    325.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 13 Tage online

    Studienplatz sicher, Wohnung auch: Sorgenfrei ins Erstsemester!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    52.900 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Studienplatz sicher, Wohnung auch: Sorgenfrei ins Erstsemester!

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    52.900 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Charmantes Zwei-Zimmer Penthouse in begehrter Lage von Laurensberg!

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    199.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Eigentumswohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial in Aachen-Forst

    Trierer Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    178.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung zwischen Luisenhospital & Hangeweiher mit 2 Balkonen und Tiefgarage

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1996

    425.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND 2 TG-PLÄTZEN IN TOP-LAGE AM LOUSBERG IN AACHEN-MITTE!!!

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    499.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Charmantes Zuhause im Herzen des Frankenberger Viertels

    Frankenberg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    229.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Charme – ein echtes Unikat

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    395.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage m. Entwicklungspotenzial

    Frankenberg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    135.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    VORANKÜNDIGUNG . Aachen-Vaalserquartier - 4-Zi.-Wohnung ca. 138 m² Wfl. . Aufzug . moderne Ausstattung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    826.700 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ritter Immobilien e.K.: Vermietetes 1-Zi-Apartment mit TG-Stellplatz in Aachen-Eilendorf

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    59.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Sanierte Maisonettewohnung mit eigenem Garten und PKW-Stellplatz in Aachen-Eilendorf

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    329.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Nähe Klinikum und Campus! Vermietetes Studentenappartement mit kleiner Terrasse und modernem Bad

    Vaalserquartier, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    84.500 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Aachen Laurensberg

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    330.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    148.000 €ROI: 5.12%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Aachener Top-Lage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    185.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    159.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    VORANKÜNDIGUNG . Aachen-Vaalserquartier - Penthousewohnung 3-Zi ca. 153 m² Wfl. . Aufzug . moderne Ausstattung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 153 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    896.900 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Just the two of us - Ihre Wohnung mitten im Frankenberger Viertel!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    198.000 €ROI: 4.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung mit großzügigen Balkon und zwei Schlafzimmern

    Markt, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    170.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    239.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Aachen

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    89.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: 1-Zimmer-Apartment nahe Europaplatz

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    99.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Gut angebunden, schnell zu Hause: Pflegeleichtes Apartment in der Peliserkerstraße

    Panneschopp, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    89.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €), ermittelt aus 854 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,39 € pro Quadratmeter bzw. 844 € pro Monat, basierend auf 1.218 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet eine Wohnung in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €). Basis: 854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 844 €). Basis: 1.218 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.