Somantic

Wohnung kaufen in Aachen

767 Wohnungen zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

4.088 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

306.223 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

844 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    445.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    435.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Neubau-Penthousewohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    579.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    PHI AACHEN - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Loggia und Garage in begehrter Lage im Aachener Süden!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    349.900 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    249.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Let the Sunshine In...

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    229.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Neubau-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    455.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und TG-Stellplatz direkt am Stadtpark

    Jülicher Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    234.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Wohnen mit Gartenidylle – 3 Zimmer, zwei Balkone und Doppelgarage

    Richterich, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    194.500 €ROI: 7.45%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Bezugsfreie Wohnung mit großem Garten und Garage in bester Lage am Rande des Aachener Südviertels

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    448.500 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Richterich, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    244.500 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Bezugsfrei in Aachen – vielseitig & clever geschnitten

    Lindenplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    165.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Bezugsfreie Wohnung mit großem Garten und Garage in bester Lage am Rande des Aachener Südviertels

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    448.500 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Einzigartiges Wohnjuwel Aachen-Zentrum – Ruhiges Gartenhaus saniert 2020 XL-Terrasse + 2 Stellplätze

    Marschiertor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    519.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    148.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Provisionsfreie leerstehende Studentenwohnung - Innenstadtnah

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 36 Tage online

    Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung

    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    148.000 €ROI: 5.51%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Detailreich modernisiert! Schicke Dreizimmerwohnung im Frankenbergerviertel

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    239.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit schönem Weitblick.

    Burtscheid Steinebrück, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Neubau-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    549.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    NEUBAU . Aachen-Vaalserquartier - ca. 64 m² Wfl. 2-Zi.-Wohnung . Aufzug . moderne Ausstattung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    395.600 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Innenhof in RWTH-Nähe - provisionsfrei

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1895

    189.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    335.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2‑Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    329.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    249.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    255.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    249.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    455.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    249.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    249.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    255.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    445.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    435.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    329.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-Penthousewohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    579.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2-Zimmererdgeschosswohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    245.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    455.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    455.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-2‑Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    255.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    440.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    455.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neubau-3-Zimmerwohnung in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Stadt

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €), ermittelt aus 854 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,39 € pro Quadratmeter bzw. 844 € pro Monat, basierend auf 1.218 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet eine Wohnung in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €). Basis: 854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 844 €). Basis: 1.218 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.