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Wohnung kaufen in Bochum

540 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.574 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

217.228 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

731 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Erbbaurecht - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    168.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    provisionsfreie Dachgeschosswohnung im bochumer Süden

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1989

    259.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    4,5 Zimmer im 1.OG mit Loggia & Garage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    222.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Modernisierte 3 Zimmer plus Garage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Stadtwohnung: Einziehen oder Vermieten nahe der Innenstadt

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    153.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Bochum mit Balkon

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Stilvolle Kapitalanlage mit Altbauflair am Bochumer Stadtpark

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1906

    255.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Tolles Invest, perfekt vermietet in Steinkuhl

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · Baujahr 1970

    85.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.: Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Wohnung mit Blick ins Grüne in Dahlhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    111.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Altbaucharme trifft auf vielseitige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage von Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    134.900 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Raumwunder in attraktiver Lage von Hamme

    Hamme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    249.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    4,5 Zimmer im 1.OG mit Loggia & Garage in Weitmar

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    222.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Exklusiver Ausblick ins Grüne in Weitmar

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    228.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Modernisierte 3 Zimmer plus Garage in Weitmar

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer Balkonwohnung in Höntrop

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    169.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    Exklusiver Ausblick ins Grüne in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    228.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    218.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Balkon, Garten und Garage in Bochum-Günnigfeld

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    189.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz direkt vor der Tür

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    139.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Bochum - Drei-Sterne-Kapitalanlage (Hoteleinheit) mit solider Rendite in der Innenstadt

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    66.000 €ROI: 7.49%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Bochum-Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    329.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Hofstede

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    149.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    4,5 Zimmer - Balkon - 2 Bäder - gepflegte Anlage - Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    129.000 €ROI: 7.86%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Wiemelhausen (Ehrenfeld)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 158 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1952

    399.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Modernisierte EG-Wohnung mit Balkon in Grumme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    139.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Stadtwohnung: Einziehen oder Vermieten nahe der Innenstadt

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    153.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid – solide vermietet

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1952

    97.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Großzügige Balkonwohnung mit Aufzug in Querenburg

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Wohnglück mit Fahrstuhl, Garage und Fernblick in Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    222.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer Balkonwohnung in Höntrop

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    169.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 2 Badezimmer | Garage | Bj. 1994

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    199.500 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Koffer packen & einziehen - voll möblierte Maisonette-Wohnung in Bochum

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Stilvolle Kapitalanlage mit Altbauflair am Bochumer Stadtpark

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1906

    255.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz direkt vor der Tür

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    139.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    89.000 €ROI: 6.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Wiemelhausen (Ehrenfeld)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 158 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1952

    399.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Großzügige Wohnung – Sonnige Terrasse in Leithe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    199.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Modernisierte EG-Wohnung mit Balkon in Grumme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    139.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Hier werden (Familien)Wohnträume wahr in Werne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 44 Tage online

    3,5-Zi.-Maisonette, 95 m², 2 Bäder, möbliert & sofort frei – Bochum-Wiemelhausen, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immoportal· 45 Tage online

    Investment mit Potenzial: 60 m² Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    69.000 €ROI: 9.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Zwei ETW für Selbstnutzer und Anleger im Bochumer Ehrenfeld! Frei und verfügbar!

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    300.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    ETW für Selbstnutzer und Anleger im Bochumer Ehrenfeld! Frei und verfügbar!

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    160.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    ETW für Selbstnutzer und Anleger im Bochumer Ehrenfeld! Frei und verfügbar!

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    165.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Großzügige Wohnung - Sonnige Terrasse in Leithe

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    199.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    "Haus im Haus" in begehrter Lage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    245.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Charmantes Wohnen mit Balkon!

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    225.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    ETW sucht Sparfuchs: ... heute bringt sie Geld - morgen ziehen Sie selber ein!

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1977

    179.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €), ermittelt aus 540 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,04 € pro Quadratmeter bzw. 731 € pro Monat, basierend auf 1.574 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €). Basis: 540 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 11,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 731 €). Basis: 1.574 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.