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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 21 Minuten

    Nach Feierabend ins Grüne | Ruhig wohnen, schnell unterwegs

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    159.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· vor 5 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.23%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· vor 5 Stunden

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    193.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 5 Stunden

    Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garten in Bochum-Weitmar – ca. 114 m² Wohnfläche

    Kruppwerke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    299.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· vor 6 Stunden

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im charmanten und ruhigen Stadtteil

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    320.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 7 Stunden

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wiemelhausen

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    320.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 10 Stunden

    Balkon, Garage und flexibles Wohnkonzept: Ihr neues Zuhause in Bo-Höntrop

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    184.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 12 Stunden

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - attraktive Kapitalanlage in Bochum-Günnigfeld!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    150.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 12 Stunden

    Leben in exklusiver Lage - Eigentumswohnung mitten im Ehrenfeld

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    398.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 12 Stunden

    Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im EG & 1. OG - Denkmalgeschützt mit Garten und Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1922

    219.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Wohnglück· vor 12 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.34%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnglück· vor 12 Stunden

    Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m²

    56.000 €ROI: 10.50%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    Investment mit Potenzial: 60 m² Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    69.000 €ROI: 9.57%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Beste Aussichten: Energetisch saniertes Wohnhaus trifft auf Ihr individuelles Wohnglück!

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1966

    195.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Drei Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    105.000 €ROI: 6.73%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Attraktives Immobilieninvestment - Drei vermietete Eigentumswohnungen im Bochumer Zentrum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 6 Zimmer

    325.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Regionalimmobilien24· vor 23 Stunden

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Provisionsfreie, renovierte 3,5-Zi-Wohnung in Bochum

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    242.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· gestern

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Bochum - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Bochum, Weitmar, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.74%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    2.Zi.mmerwohnung in Bochum Riemke

    Bochum-Nord, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    90.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    * 3-Zimmer Erdgeschosswohnung*Stellplatz*Balkon *PROVISIONFREI*

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Über den Dächern von Eppendorf: Modern geschnittene Eigentumswohnung mit Dachloggia

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Regionalimmobilien24· gestern

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    193.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stadtwohnung: Einziehen oder Vermieten nahe der Innenstadt

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1918

    153.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Wohnglück· gestern

    2-Zimmer-Eigentumswohnung - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Bochum, Weitmar, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.44%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Ohne Provision Dachgeschosswohnung in 44879 Bochum

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    76.000 €ROI: 9.05%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2-Zimmerwohnung mit Keller - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    76.000 €ROI: 7.01%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss – Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 25 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.25%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Einstieg ab 82.000 €: 2-Zi.-ETW in Bochum, 6,99 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    82.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 7.77%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-ETW in Bochum: 6,71 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    125.000 €ROI: 9.00%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    2 Zimmer - Wohnung mit Balkon Provisionsfrei - schnell sein!

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    56.000 €ROI: 10.44%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Investment mit Potenzial: 60 m² Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    69.000 €ROI: 8.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Stellplätze – auf Erbpachtbasis

    Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    269.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    Wohnung in Bochum-Weitmar, 1-2 Zi. - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Bochum, Weitmar, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 12.75%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Nähe Ruhr-Universität Bochum

    Bochum-Nord, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1935

    145.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Wohnung in Bochum-Weitmar, 1-2 Zi. - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.36%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bochum-Altenbochum

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 7.84%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 2 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-ETW in Bochum: 6,71 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    125.000 €ROI: 8.83%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.