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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    Raus aus der Miete | Das erste eigene Zuhause mit Blick ins Grüne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    159.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Großzügige Balkonwohnung mit Aufzug in Querenburg

    Querenburg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Loftcharakter trifft auf modernes Wohnen – Eigentumswohnung mit viel Potenzial in BO-Wiemelhausen

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    299.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Übergröße, nebst Balkon und Stellplatz

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Bezugfsreie 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    110.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    2-Zi.-Wohnung, 62 m², kernsaniert + Garage – Bochum-Grumme, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    150.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Neubauprojekt "Stiepeler Höhen" - Exklusives Penthouse mit privatem Aufzug und Weitblick über das Ruhrtal

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 229 m² · 4 Zimmer

    1.399.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Neubauprojekt "Stiepeler Höhen" - Wohnen mit Hauscharakter, eigenem Eingang und Privatgarten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer

    799.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Kompakte Wohnung in Bochum-Linden !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Neubauprojekt "Stiepeler Höhen" - Großzügiges Wohnen mit eigenem Eingang und weitläufiger Terrasse

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer

    849.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Zi.-Wohnung, 62 m², kernsaniert + Garage - Bochum-Grumme, provisionsfrei

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    150.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Raus aus der Miete | Das erste eigene Zuhause mit Blick ins Grüne

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    159.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Moderne 3,5 Zimmer in bester Lage von Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2-Zimmerwohnung mit Keller - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

    Bochum, Linden, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    76.000 €ROI: 7.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Todschicke Altbauwohnung mit Südwest-Balkon (provisionsfrei)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1902

    379.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Teileigentum, 3 Zimmer, Garage - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Bochum, Laer, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    819.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Gemütliche DG-Wohnung mit Balkon in Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    145.600 €ROI: 7.09%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 13 Tage online

    Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 35 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Bochum, Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    310.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Helle Wohnung mit ausreichend Platz in Westenfeld

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.91%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Bochum:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Moderne 3,5 Zimmer in bester Lage von Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer

    149.900 €ROI: 6.88%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Eine Investition mit Potenzial in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    105.000 €ROI: 10.07%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Doppelt attraktiv: Wohnen & Investieren im Herzen von Gerthe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer

    238.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    139.500 €ROI: 7.21%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Ein Grundriss für Herz und Verstand - mit Balkon in Stiepel-Dorf (Rohbau läuft)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer

    592.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Gemütliche DG-Wohnung mit Balkon in Altenbochum

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    145.600 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Ihre großzügige Terrassenwohnung in Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 127 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1938

    349.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Wow-Faktor Souterrain: Ein Zuhause mit Charme.

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    239.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Bochum - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 35 Zimmer · Baujahr 1958

    192.500 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Bochum - provisionsfrei

    Hofstede, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    192.500 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Bochum - provisionsfrei

    Bochum-Nord, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    192.500 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Ideal geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit guter Anbindung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    67.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zwei Wohnungen, ein Zuhause: frisch renoviert, mit viel Platz und Blick ins Grüne

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    175.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Zwei Wohnungen, ein Zuhause: frisch renoviert, mit viel Platz und Blick ins Grüne

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    175.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum/Wattenscheid kurzfristig bezugsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    119.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung mit Loggia, Gartenzugang und Blick zur Burg Blankenstein – fußläufig z...

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Citynahes Dachgeschossleben!

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1938

    145.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Citynahes Dachgeschossleben!

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1938

    145.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Hell & Freundlich: Gepflegte 3,5 Zimmer in Langendreer

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    174.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    schöne 4,5 Zimmer Wohnung in Bochum

    Querenburg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1969

    70.000 €ROI: 14.14%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 15 Tage online

    Eigentumswohnung mit Südterrasse und Garage im Zweifamilienhaus – provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

    Bochum, Linden, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    76.000 €ROI: 8.53%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Eigentumswohnung mit Südterrasse und Garage im Zweifamilienhaus – provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 25 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 4.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Bochum, Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Teileigentum, 4 Zimmer, Garten - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Bochum, Laer, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    819.000 €ROI: 2.16%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.