Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum/Wattenscheid kurzfristig bezugsfrei

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    119.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    76.000 €ROI: 8.89%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Übergröße, nebst Balkon und Stellplatz

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer

    420.000 €ROI: 2.85%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Übergröße, nebst Balkon und Stellplatz

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    76.000 €ROI: 8.49%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  6. Gefunden auf Wohnglück· 6 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im EG & 1. OG – Denkmalgeschützt mit Garten und Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Helle Eigentumswohnung im beliebten Gertrudenhof (Erbpacht)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    135.000 €ROI: 6.76%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Pflegeapartment in Münster als Altersvorsorge – langfristiger Betreibervertrag

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 1 Zimmer

    338.900 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zi.-Wohnung, 62 m², kernsaniert + Garage - Bochum-Grumme, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    150.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Naturnah wohnen, stadtnah leben: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    165.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ein Garten für alle, ein Zuhause für Sie - 3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Gemeinschaftsgarten

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    140.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Loggias und vielseitiger Einliegerwohnung

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1984

    315.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Renovierte 3 Zimmer ETW mit Balkon, Einbauküche & Garage

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    165.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bochum Eppendorf: Schicke Hochpaterre Eigentumswohnung Garten Kellerraum zu verkaufen!

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    189.900 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bochum Eppendorf: Schicke OG-Eigentumswohnung Garten Kellerraum zu verkaufen!

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    219.900 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Moderne 3,5 Zimmer in bester Lage von Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Drei Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung

    Hofstede, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    105.000 €ROI: 6.78%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Genehmigter Dachgeschossausbau mit Dachterrasse in Bochum-Ehrenfeld

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 7.87%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Bochum Weitmar-Mitte

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    410.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immoportal· 8 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – attraktive Kapitalanlage in Bochum-Günnigfeld!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    150.000 €ROI: 8.12%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    2-Zi.-Wohnung, 62 m², kernsaniert + Garage - Bochum-Grumme, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    150.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Raus aus der Miete | Das erste eigene Zuhause mit Blick ins Grüne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Raus aus der Miete | Das erste eigene Zuhause mit Blick ins Grüne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    159.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im EG & 1. OG – Denkmalgeschützt mit Garten und Einbauküche

    Langendreer/Alter Bahnhof, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1922

    219.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – attraktive Kapitalanlage in Bochum-Günnigfeld!

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    150.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Wohnungspaket in Bochum-Werne ***3 Appartments & 2 Stellplätze***

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    125.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Naturnah wohnen, stadtnah leben: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Ein Garten für alle, ein Zuhause für Sie - 3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Gemeinschaftsgarten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    140.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Bochum - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    192.500 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung mit Loggia, Gartenzugang und Blick zur Burg Blankenstein - fußläufig zum Kemnader See

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Hell & Freundlich: Gepflegte 3,5 Zimmer in Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    174.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Eigentumswohnung mit Südterrasse und Garage im Zweifamilienhaus - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    185.000 €ROI: 4.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Kompakte Wohnung in Bochum-Linden !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    119.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Neubauprojekt "Stiepeler Höhen" - Großzügiges Wohnen mit eigenem Eingang und weitläufiger Terrasse

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    849.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Neubauprojekt "Stiepeler Höhen" - Wohnen mit Hauscharakter, eigenem Eingang und Privatgarten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    799.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Neubauprojekt "Stiepeler Höhen" - Exklusives Penthouse mit privatem Aufzug und Weitblick über das Ruhrtal

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 229 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.399.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Großzügig, Zentral wohnen!

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1977

    239.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Bochum - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    192.500 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Ein Garten für alle, ein Zuhause für Sie - 3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Gemeinschaftsgarten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    140.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Helle Eigentumswohnung im beliebten Gertrudenhof (Erbpacht)

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    135.000 €ROI: 7.08%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    3,5 Zimmer - modernisiert -Balkon - Stellplatz

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    198.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Ankommen in Bochum-Ehrenfeld!

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1977

    269.000 €ROI: 4.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Großzügige 5,5-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage und Balkon in begehrter Lage von Bochum-Weitmar

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1962

    249.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung mit Loggia, Gartenzugang und Blick zur Burg Blankenstein - fußläufig zum Kemnader See

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Eigentumswohnung mit Südterrasse und Garage im Zweifamilienhaus - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Hell & Freundlich: Gepflegte 3,5 Zimmer in Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    174.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garten in Bochum-Weitmar - ca. 114 m² Wohnfläche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    299.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.