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Wohnung kaufen in Bochum

540 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.574 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

217.228 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

731 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    In Linden zuhause!

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1901

    255.000 €ROI: 4.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Hofstede

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Bochum-Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer

    329.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 27 Tage online

    Helle Altbauwohnung mit Balkon & Garage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1902

    349.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Zwei Wohnungen, ein Zuhause: frisch renoviert, mit viel Platz und Blick ins Grüne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    175.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 27 Tage online

    In Linden zuhause!

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1901

    255.000 €ROI: 4.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Ihre großzügige Terrassenwohnung in Altenbochum

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 127 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1938

    349.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    Todschicke Altbauwohnung mit Südwest-Balkon (provisionsfrei)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1902

    349.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    139.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Modernes Wohnen mit Wohlfühlbalkon und Stellplatz in Langendreer

    Langendreer/Alter Bahnhof, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2020

    235.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Stellplätze – auf Erbpachtbasis

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    289.000 €ROI: 7.00%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    Wohnen in bester Lage – ruhig und mit Balkon in Stiepel-Dorf (Rohbau läuft)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    552.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    Modernes Wohnen mit Wohlfühlbalkon und Stellplatz in Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    235.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Großzügigkeit trifft Wohnkomfort in Wiemelhausen

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1967

    274.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    178.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Lichtdurchflutetes Familienglück über den Dächern von Altenbochum

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    189.900 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-ETW in Bochum: 6,71 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    125.000 €ROI: 8.98%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Einstieg ab 82.000 €: 2-Zi.-ETW in Bochum, 6,99 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    82.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Lichtdurchflutetes Familienglück über den Dächern von Altenbochum

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    189.900 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    199.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

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    Einstieg ab 82.000 €: 2-Zi.-ETW in Bochum, 6,99 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    82.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Altenbochum - direkt verfügbar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Sonnige Aussichten in Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-ETW in Bochum: 6,71 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    125.000 €ROI: 8.14%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    QNG-Neubau KFW-40 Kapitalanlage in Bochum

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    450.950 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1957

    139.500 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Sonnige Aussichten – Immobilie zum Gestalten in Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Neubau DG-Wohnung im Herzen von Bochum

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    235.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Neubau DG-Wohnung im Herzen von Bochum

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    175.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Pflegeapartment in Münster als Altersvorsorge – langfristiger Betreibervertrag

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    347.190 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Bochum-Linden 62qm Wohnung mit Balkon, Südwest

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    148.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    #15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU. Um Ihnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis dieser Wohnung bis zum 31.10.2026 !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    498.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 3 Zimmer

    126.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Wiemelhausen/Kirchviertel

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    439.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 34 Tage online

    Todschicke Altbauwohnung mit Südwest-Balkon (provisionsfrei)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Sonnige Aussichten - Immobilie zum Gestalten in Linden

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Renditestark & Sorgenfrei — Renovierte ETW in Bochum mit 5,5 % Rendite

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Altenbochum – direkt verfügbar

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Wohnung mit Hauscharakter in Günnigfeld

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1914

    229.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

    Hofstede, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    179.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Einbauküche in Bochum

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1928

    209.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung mit großem exklusiven Garten und eigenem Stellplatz

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1957

    129.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Raumwunder in attraktiver Lage von Hamme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    249.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    89.000 €ROI: 6.43%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Gemütlichkeit trifft auf Geräumigkeit in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    222.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Modern, zentrale Lage und Garage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung in Bochum

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1.5 Zimmer

    79.900 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Balkon, Garage und flexibles Wohnkonzept: Ihr neues Zuhause in Bo-Höntrop

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    184.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Erbbaurecht - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    168.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €), ermittelt aus 540 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,04 € pro Quadratmeter bzw. 731 € pro Monat, basierend auf 1.574 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €). Basis: 540 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 11,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 731 €). Basis: 1.574 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.