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Wohnung kaufen in Bochum

540 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.574 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

217.228 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

731 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Stellplätze – auf Erbpachtbasis

    Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    269.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Über den Dächern von Eppendorf: Modern geschnittene Eigentumswohnung mit Dachloggia

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    215.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Wohnung in Bochum-Weitmar, 1-2 Zi. - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Bochum, Weitmar, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.89%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· 10 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 7.70%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    * 3-Zimmer Erdgeschosswohnung*Stellplatz*Balkon *PROVISIONFREI*

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    165.000 €ROI: 5.08%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Provisionsfrei: Stadtwohnung in Fußgängerzone mit Dachterrasse u. Einbauküche

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    198.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Hübsche, provisionsfreie und renovierte 3,5-Zi-Wohnung mit Tiefgarage und Einbauküche in Bochum

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    257.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Einstieg ab 82.000 €: 2-Zi.-ETW in Bochum, 6,99 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 25 Zimmer · Baujahr 1954

    82.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 25 Zimmer · Baujahr 1954

    99.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-ETW in Bochum: 6,71 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    125.000 €ROI: 8.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 25 Zimmer · Baujahr 1954

    89.000 €ROI: 6.76%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung: Zweizimmerwohnung mit Loggia in Bochum-Langendreer

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    125.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Eigentumswohnung im Herzen von Bochum-Stiepel

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    259.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 11 Tage online

    Rendite inklusive 2-Zi.-Wohnung in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    82.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 11 Tage online

    Rendite-Chance in Bochum – provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    99.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 11 Tage online

    Rendite-Chance in Bochum – provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    125.000 €ROI: 8.14%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 11 Tage online

    Rendite-ETW in Bochum - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    89.000 €ROI: 6.76%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Einstieg ab 82.000 €: 2-Zi.-ETW in Bochum, 6,99 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    82.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    99.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-ETW in Bochum: 6,71 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    125.000 €ROI: 8.15%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    89.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 1 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Drei Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    105.000 €ROI: 6.78%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Neu sanierte 2-Z.-Whg in Wattenscheid mit Gestaltungsmöglichkeit

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    87.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Selbst einziehen oder smart investieren -renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Charme für Singles & Paare

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    121.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    3,5-Zi.-Maisonette, 95 m², 2 Bäder, möbliert & sofort frei – Bochum-Wiemelhausen, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Modernisierte ETW auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern und Garage in Bochum-Weitmar

    Kruppwerke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1982

    229.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Attraktives Immobilieninvestment – Drei vermietete Eigentumswohnungen im Bochumer Zentrum

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1957

    325.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    + Dachboden-Rohling für Ausbau plus Stellplatz in Citylage +

    Kruppwerke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    55.000 €ROI: 18.09%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    + 4,5-Raumwohnung + zwei Balkone + zentrale, verkehrsberuhigte Lage + Garage optional +

    Kruppwerke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 12 Tage online

    Maisonette mit 2 Bädern & Top-Lage in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im EG & 1. OG – Denkmalgeschützt mit Garten und Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Pflegeapartment in Münster als Altersvorsorge – langfristiger Betreibervertrag

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    347.190 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Helle Eigentumswohnung im beliebten Gertrudenhof (Erbpacht)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    135.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Naturnah wohnen, stadtnah leben: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    165.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum/Wattenscheid kurzfristig bezugsfrei

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    119.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Übergröße, nebst Balkon und Stellplatz

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    76.000 €ROI: 8.49%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Pflegeapartment in Münster als Altersvorsorge – langfristiger Betreibervertrag

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 1 Zimmer

    347.190 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    2-Zi.-Wohnung, 62 m², kernsaniert + Garage - Bochum-Grumme, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    150.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Kernsanierte Provisionsfreie Eigentumswohnung 3,5 Zimmer Wohnung Balkon Aufzug

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Naturnah wohnen, stadtnah leben: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    165.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Helle Eigentumswohnung im beliebten Gertrudenhof (Erbpacht)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    135.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ein Garten für alle, ein Zuhause für Sie - 3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Gemeinschaftsgarten

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    140.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Loggias und vielseitiger Einliegerwohnung

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1984

    315.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Moderne 3,5 Zimmer in bester Lage von Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    349.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    3,5-Zi.-Maisonette, 95 m², 2 Bäder, möbliert & sofort frei – Bochum-Wiemelhausen, provisionsfrei

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Renovierte 3 Zimmer ETW mit Balkon, Einbauküche & Garage

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    165.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bochum Eppendorf: Schicke Hochpaterre Eigentumswohnung Garten Kellerraum zu verkaufen!

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    189.900 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bochum Eppendorf: Schicke OG-Eigentumswohnung Garten Kellerraum zu verkaufen!

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    219.900 €ROI: 4.43%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €), ermittelt aus 540 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,04 € pro Quadratmeter bzw. 731 € pro Monat, basierend auf 1.574 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €). Basis: 540 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 11,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 731 €). Basis: 1.574 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.