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Wohnung kaufen in Bochum

540 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.574 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

217.228 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

731 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 7 Minuten

    Sanierungsprojekt in gefragter Wohnlage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1922

    109.000 €ROI: 7.63%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 23 Minuten

    "Haus im Haus" in begehrter Lage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

    219.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 28 Minuten

    Moderne 3,5 Zimmer in bester Lage von Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 32 Minuten

    Stadtwohnung: Einziehen oder Vermieten nahe der Innenstadt

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1918

    153.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 50 Minuten

    Modernisierte EG-Wohnung mit Balkon in Grumme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    139.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 50 Minuten

    Gepflegte Eigentumswohnung in idyllischer Lage von Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    139.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 1 Stunde

    2 Zimmer - Wohnung mit Balkon Provisionsfrei - schnell sein!

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 1 Stunde

    Sonnige 3,5-Zimmer Balkonwohnung in Höntrop

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    169.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 1 Stunde

    Stilvolle Kapitalanlage mit Altbauflair am Bochumer Stadtpark

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1906

    255.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 2 Stunden

    Tolles Invest, perfekt vermietet in Steinkuhl

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · Baujahr 1970

    85.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 2 Stunden

    Solides Invest: Zufriedene Mieter in Wattenscheid-Leithe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1925

    149.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 2 Stunden

    Gemütlichkeit trifft auf Geräumigkeit in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    222.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 2 Stunden

    Modern, zentrale Lage und Garage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 2 Stunden

    Wohnung mit Hauscharakter in Günnigfeld

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1914

    229.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 3 Stunden

    Raumwunder in attraktiver Lage von Hamme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    249.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 3 Stunden

    Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    218.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 3 Stunden

    Ohne Makler 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 4 Stunden

    Saniert, Balkon & provisionsfrei ! - in sehr gepflegter Wohnlage Westenfeld - Garage optional

    Bochum (Westenfeld), Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    148.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 4 Stunden

    Sofort verfügbar - Eigentumswohnung in Bochum-Werne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 4 Stunden

    Sonnige Aussichten in Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 5 Stunden

    Großzügigkeit trifft Wohnkomfort in Wiemelhausen

    Bochum / Wiemelhausen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1967

    274.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 5 Stunden

    Sofort verfügbar - Eigentumswohnung in Bochum-Werne

    Laer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    175.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 6 Stunden

    Lichtdurchflutetes Familienglück über den Dächern von Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

    189.900 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 6 Stunden

    Ihre großzügige Terrassenwohnung in Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 127 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1938

    349.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 6 Stunden

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Weitmar

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    230.000 €ROI: 4.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 7 Stunden

    Saniert, Balkon & provisionsfrei ! - in sehr gepflegter Wohnlage Westenfeld - Garage optional

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    148.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 7 Stunden

    Kompakte Wohnung in Bochum-Linden !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    119.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 8 Stunden

    Hell & Freundlich: Gepflegte 3,5 Zimmer in Langendreer

    Bochum / Langendreer, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    174.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 8 Stunden

    Vermietete Erdgeschosswohnung mit Loggia und Garage in Hiltrop

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· vor 12 Stunden

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 1 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· vor 15 Stunden

    ?Zwei Stockwerke voller Möglichkeiten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 161 m² · 5 Zimmer

    495.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiemelhausen!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    139.900 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· vor 17 Stunden

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum/Wattenscheid kurzfristig bezugsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    119.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· vor 17 Stunden

    Starkes Duo: Appartement und Garage in Werne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1940

    69.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer

    190.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Modernes Wohnen auf knapp 100 m² – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Haus im Haus Domizil mit Garten, Tiefgarage und Einbauküche – Barrie- und bezugsfrei in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    400.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    5,8% Rendite in Bochum-Riemke

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne und Kellerraum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    85.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Stiepel : Z U K U N F T S BLEIBE... eine ideale Vorsorge !

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    275.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· gestern

    LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Citynah. KAUF STATT MIETE! Familienfreundliche 3 1/2-R.-Wohnung.

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer

    138.800 €ROI: 6.50%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Haus im Haus Domizil mit Garten, Haus im Haus Domizil mit Garten, Tiefgarage und Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Hofstede

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    149.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktive Eigentumswohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von 44795 Bochum-Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.51%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiemelhausen!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    139.900 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Modernes Wohnen auf knapp 100 m² – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Einbauküche

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    219.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Bochum-Riemke | Großzügige barrierearme 3,5 Zi. Erdgeschosswohnung mit Balkon

    Bochum-Nord, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    180.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Haus im Haus Domizil mit Garten, Haus im Haus Domizil mit Garten, Tiefgarage und Einbauküche

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    400.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

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    LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Citynah. KAUF STATT MIETE! Familienfreundliche 3 1/2-R.-Wohnung.

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    138.800 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

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    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    265.000 €ROI: 2.77%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €), ermittelt aus 540 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,04 € pro Quadratmeter bzw. 731 € pro Monat, basierend auf 1.574 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €). Basis: 540 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 11,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 731 €). Basis: 1.574 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.