Somantic

Wohnung kaufen in Bochum

540 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.574 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

217.228 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

731 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    56.000 €ROI: 10.65%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    193.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    95.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiemelhausen!

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    139.900 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  5. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 5 Tage online

    Bochum Langendreer - Ihr individuelles Traumhaus: Gestaltungsfreiheit und Qualität mit dem Home 7

    Bochum Langendreer, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 147 m² · 5 Zimmer

    471.400 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    99.000 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage am Wiesen- und Dürertal – vermietete Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1946

    200.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiemelhausen!

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    139.900 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage am Wiesental – vermietete Wohnung mit unverbautem Blick ins Wiesental

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    320.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Naturnah & wertbeständig – vermietete Eigentumswohnung am Wiesental

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    320.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    76.000 €ROI: 9.66%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Übergröße, nebst Balkon und Stellplatz

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer

    420.000 €ROI: 2.85%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.25%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Übergröße, nebst Balkon und Stellplatz

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    420.000 €ROI: 3.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    76.000 €ROI: 8.49%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    ⁠Zwei Stockwerke voller Möglichkeiten

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 161 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1992

    495.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 6 Tage online

    ⁠Zwei Stockwerke voller Möglichkeiten

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 161 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1992

    495.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im charmanten und ruhigen Stadtteil

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    provisionsfreie vermietete Eigentumswohnung

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    185.900 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Bochum, Weitmar, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    56.000 €ROI: 10.54%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Attraktives Immobilieninvestment - Drei vermietete Eigentumswohnungen im Bochumer Zentrum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1957

    325.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Drei Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    105.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Nach Feierabend ins Grüne | Ruhig wohnen, schnell unterwegs

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    NaN €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    193.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garten in Bochum-Weitmar – ca. 114 m² Wohnfläche

    Kruppwerke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    299.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im charmanten und ruhigen Stadtteil

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    320.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - attraktive Kapitalanlage in Bochum-Günnigfeld!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    150.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im EG & 1. OG - Denkmalgeschützt mit Garten und Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1922

    219.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Wohnglück· 8 Tage online

    Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m²

    56.000 €ROI: 10.33%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Drei Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    105.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Attraktives Immobilieninvestment - Drei vermietete Eigentumswohnungen im Bochumer Zentrum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 6 Zimmer

    325.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Provisionsfreie und renovierte 3,5-Zi-Wohnung mit Tiefgarage

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    257.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Bochum, Weitmar, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    56.000 €ROI: 11.51%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Eigentumswohnung mit Südterrasse und Garage im Zweifamilienhaus – provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Drei Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    105.000 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Todschicke Altbauwohnung mit Südwest-Balkon (provisionsfrei)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Attraktives Immobilieninvestment – Drei vermietete Eigentumswohnungen im Bochumer Zentrum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1957

    325.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 9 Tage online

    Traumwohnung in Bochum-Weitmar mit Extras

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Stadtwohnung: Einziehen oder Vermieten nahe der Innenstadt

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1918

    153.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung + Garage + Gemeinschaftsschwimmbad & Sauna

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 9 Tage online

    Loft mit Garten – Grundriss anpassbar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 25 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Besichtigung: Sa./So. 17.10./18.10.:Loftwohnung mit Garten im Erdgeschoss - Altenbochum/Wiemelhausen

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    193.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Einstieg ab 82.000 €: 2-Zi.-ETW in Bochum, 6,99 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    82.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    2-Zi.-ETW in Bochum: knapp 7 % Rendite inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 7.36%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Investment mit Potenzial: 60 m² Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    69.000 €ROI: 8.40%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €), ermittelt aus 540 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,04 € pro Quadratmeter bzw. 731 € pro Monat, basierend auf 1.574 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.574 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 217.228 €). Basis: 540 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 11,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 731 €). Basis: 1.574 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.