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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    205.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Exklusives Wohnen im Denkmal – Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Blick auf das Staatstheater

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 248 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1900

    1.980.000 €ROI: 1.76%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 37 Tage online

    Modern wohnen, wohlfühlen und ankommen - Ihre neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    229.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Modernes 2-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Dachterrasse & Stil

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    120.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 38 Tage online

    Traumhafter Grünblick trifft modernen Neubau – 3-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Einstellplatz in Braunschweig-Lamme

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    416.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Über allem und doch mittendrin: Dein Penthouse-Flair im Östlichen!

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    339.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Maisonette mit Loft-Flair: Offen, hell und mit Aussicht!

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    389.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Ankommen leicht gemacht: Minimalistisches Apartment in zentraler!

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1901

    129.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Seltene Gelegenheit! Maisonettewohnung direkt am Wald in Querum

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1986

    434.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    85.500 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Dachgeschosswohnung im Westlichen Ringgebiet der Löwenstadt

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    125.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Sichere Rendite: Dachgeschoss mit zusäzlichem Spitzboden in BS-Lindenbergsiedlung - zur Kapitalanlage/Neuvermietung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    99.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Nahe Inselwall! Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in BS-City.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    220.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Für Familien oder einfach Platz zum Wohlfühlen und Entfalten

    Timmerlah-Geitelde-Stiddien, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 196 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1986

    370.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Eigentumswohnung

    Rüningen, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    179.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Mit Blick über Gliesmarode! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia.

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    80.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Braunschweig - Weststadt

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    165.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Loggia und Aufzug in Braunschweig!

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    160.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Schöne Wohnung mit PKW-Einstellplatz Zentrale u. ruhige Lage

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    115.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Wunderschöne sonnige 2-3 Zi-Wohnung mit Garten / RESERVIERT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    239.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Klein investieren, weit schauen – 1-Zimmer-Wohnung mit Blick Richtung Ölper See

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    97.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Modern wohnen, wohlfühlen und ankommen – Ihre neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

    Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    229.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 41 Tage online

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterasse und Aufzug

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    329.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung, verkehrsgünstig gelegen Nähe Uni, Innenstadt und Inselwall

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1902

    139.000 €ROI: 4.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Dachgeschosswohnung im Westlichen Ringgebiet der Löwenstadt

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    125.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in schöner mediterraner Wohnanlage und Garage in der Tiefgarage - zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    165.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 43 Tage online

    Dachgeschosswohnung im Westlichen Ringgebiet der Löwenstadt

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    125.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Nahe Inselwall! Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in BS-City.

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    220.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Nähe VW und Stadion - 4-Zimmer-Wohnung im Schwarzen Berg

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    219.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Ein modernes - City - Penthouse

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    695.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    „Historischer Charme“ - Kapitalanlage in Braunschweig – 2 vermietete Wohnungen mit ca. 292 m²

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 292 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1870

    790.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Weitblick bis zum Harz - 3 Zimmer mit Loggia und eigener Garage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    145.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Wohnen am Botanischen Garten! Gemütliche Maisonette-Wohnung mit schönem Blick über Braunschweig!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    245.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Provisionsfreie 1-Zimmer- Erdgeschosswohnung ! Meine Wohnung = Mein Partner!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    98.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Braunschweig-Melverode - ruhig und citynah

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    145.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    340.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit offenem Grundriss und herrlichem Ausblick in Lehndorf!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    230.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    245.500 €ROI: 3.15%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Braunschweig mittendrin - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    179.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Östlichen Ringgebiet!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1873

    420.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterasse und Aufzug

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    329.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Loggia, Kamin & Garage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    370.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Traumhafte Masionettenwohnung in toller Lage von Stöckheim

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    322.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    180.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 45 Tage online

    Helle Eigentumswohnung mit Südloggia in Braunschweig Hondelage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    219.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    4 Zimmer Wohnung im Heidberg ruhige Lage

    Braunschweig Heidberg, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    PROVISIONSFREI - FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EICHENPARKETT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    245.500 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Wunderschöne sonnige 2-3 Zi-Wohnung mit Garten

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    239.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage am Prinzenpark – Nußbergstraße

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    145.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Ohne Makler· 46 Tage online

    Wunderschöne sonnige 2-3 Zi-Wohnung mit Garten / RESERVIERT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    239.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.