Wie hoch ist die Miete für Häuser in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Dresden beträgt aktuell 17,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.972 €). Basis: 62 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Dresden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Dresden liegt aktuell bei 3.775 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 761.878 €), ermittelt aus 948 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,34 € pro Quadratmeter bzw. 1.972 € pro Monat, basierend auf 62 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 232 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

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