Wohnung mieten in Dresden

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 328.470 €), ermittelt aus 2.733 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,04 € pro Quadratmeter bzw. 916 € pro Monat, basierend auf 3.678 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 328.470 €). Basis: 2.733 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 916 €). Basis: 3.678 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Weißig - möbliert möglich | 57 m² | Balkon | Sanierung

++Hosterwitz/Pillnitz ++Für Liebhaber ruhig gelegene schmucke 2-Zimmer-WE mit Dachterrasse und TG++

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Dresden

Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Weiße Gasse: zentrale 2-Zi-Wohnung in der Altstadt

Frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette mit neuer Küche und zwei Bädern

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss – Dresden, An der Elbaue (01139)

WG-Neugründung in der Johannstadt - Ideal für Studenten 🌞

Möblierte 47m2 Wohnung DD Neustadt Badewanne/ Balkon/ Aufzug

große Wohnung am Stadtrand

Erdgeschoss-Apartment mit Balkon, 49,08 m² und 2 Zimmern in Dresden - Troppauer Straße

RUHIG UND BELIEBTE WOHNLAGE! 2 RAUM-WOHNUNG MIT BALKON IM 2.OBERGESCHOSS!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Süd-West-Ausrichtung

* helle u. schöne 2-Zi.-Whg. in beliebter Lage *

Tauschwohnung: Große Helle Dachgeschosswohnung Maisonette

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Altmarkt – Dresden-Zentrum

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Laminatboden & Badewanne * Möbel können übernommen werden

Wunderschöne Single Wohnung mit Balkon in Dresden-Pieschen zur Miete!

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Altbau in Dresden-Bühlau

Hier entsteht Ihr neues Zuhause - Erstbezug nach Modernisierung

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Neustadt

Gemütliche 2-Raumwohnung in Dresden-Pieschen zur Miete!

Tauschwohnung: Schöne Wohnung mit Balkon und Wanne

Gemütliche 2-Raumwohnung in der Dresdner Neustadt zur Miete!

Schöne 3,5 Raum Wohnung an der Grenze zur Neustadt

Tauschwohnung: Große 2 Raum Wohnung mit Terrasse

Tauschwohnung: Schöne, Charmante Wohnung mit Balkon in ruhigem Hinterhof

* schöne 3 -Zimmer-Wohnung im Mansardgeschoss in zentraler Lage *

*2-RW mit 2 Balkonen, Stellplatz & Aufzug in beliebter Wohnlage*

Schöne 2-Raumwohnung in der Dresdner Neustadt zu mieten!

Großzügige 4-Raumwohnung mit Balkon in der zentrumsnaher Lage von Dresden zur Miete!

Beeindruckende Dachwohnung mit großer Küche und optimaler Raumaufteilung!

Erstbezug nach Sanierung: familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter

Tauschwohnung: Tauschwohnung Gesucht 2 Raum Wohnung

Tauschwohnung: Dresden, Altstadt: 1-Zimmer-Wohnung für 200€

Neues Kapitel in Dresden: 2-Zimmer-Wohnung in Niedersedlitz

Tauschwohnung: Tausche 2,5 Zimmer gegen mindestens 3 Zimmer

2-Zimmer-Wohnung in Dresden

Exklusive möblierte 2-Zi-Gartenwohnung nahe Großem Garten – Firmenmietvertrag / Mitarbeiterwohnung

Singlewohnung in zentraler Lage, mit Terrasse, Parkett, Fußbodenheizung und Dusche.

wohnung am Großen garten

3er - Wohngemeinschaften gesucht - Studentenbude - Toplage.

Ideal für Studenten: möblierte 2 Zimmer mit kleiner Küche und Terrasse in Blasewitz

Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon - zentral gelegen

Familiengerechte Wohnung in super Wohnlage.

möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Neustadt (Zwischenmiete 15.09 - 03.11)

Möblierte 2-Raum Wohnung zur Untermiete

Sanierte 3 Zimmerwohnung sucht Sie!

2 Zimmerwohnung in guter Lage

Wohnanlage nahe dem Fetscherplatz

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

2-RW mit 2 Balkonen, Stellplatz & Aufzug in beliebter Wohnlage