Wohnung mieten in Dresden

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.942 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 328.750 €), ermittelt aus 2.729 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,04 € pro Quadratmeter bzw. 916 € pro Monat, basierend auf 3.667 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.942 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 328.750 €). Basis: 2.729 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 916 €). Basis: 3.667 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

kleines feines Häuschen in Bannewitz, Whg Größe

Schöne Maisonette-Wohnung im Hecht mit Dachterrasse und Gemeinschaftsgarten

Fully furnished family apartment for short time

Zwischenmiete für 8 Monate; helle sanierte Altbauwohnung (83qm, 3 Zimmer), möbliert, zentral gelegen und sehr gut angebunden.

Helle Hinterhof-Wohnung im Szeneviertel Dresden Neustadt zur Untermiete (13.9.-2.10. 2026)

Home & Co - Easy Living | Single Small Standard Room

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete

⭐️ Voll möbliertes Einzelapartment ⭐️

Furnished studio apartment at the heart of Dresden

Zentrale 1-Zimmer Wohnung im 12. Stock mit Blick auf die Frauenkirche

Studentenwerk Dormitory

Möblierte Wohnung - Dresden

Moeblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Hechtviertel / Dresden-Neustadt

Einzelzimmer in der Gret-Palucca-Straße 11 zur Zwischenmiete

Helles Einzelzimmer in Top-Lage Dresden – ab 01.09. frei

Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Ein Zimmer möblierte Wohnung mit Bad und Küche in ruhiger und ruhiger Lage One room furnished apartment with bathroom and Kitchen in quiet and calm place

Comfortable Private Single Room Apartment

Möbliertes 1 Raum Studio mit Balkon in Dresden Plauen

Wunderschöne möblierte Wohnung mit Balkon nahe Uniklinik zur Zwischenmiete

Neues Studio Apartment im Herzen von Dresden

2-Zimmer Wohnung Dresden Pieschen

Helle & gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altbauvilla (Striesen/Blasewitz) – möbliert

schöne Altbauwohnung möbliert im Grünen

Zwischenmiete gesamte wohnung neustadt

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Inneren Neustadt (Zwischenmiete September)

möblierte zwei-Zimmer Wohnung nähe Frauenkirche

Untermiete - vollausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete – zentral gelegen - vom 14. Okt 2026 bis zum 22. Jan 2027

Perfekt für kleine Familien: Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Suche Nachmiete für ca. 50qm, Dresden Johannstadt ab 01.01.2027

möblierte Maisonette Wohnung - sehr gute Anbindung zu Bus- und Bahn

Untermieter gesucht für 2-Raum-Wohnung in Blasewitz

Schöne möblierte Wohnung in Uniklinikums Nähe - Untermiete

Exklusive 2 Zimmer Wohnung zur Langzeitmiete in der Dresdner Altstadt

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden

1 Room is available in a shared apartment Available Sep 2026

Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung | 10 Min TU Dresden | 1–2 Monate | All Inclusive

Möblierte Uni Nahe, zentral gelegene 2 Zi.-Whg, EBK; Balkon, am Nürnberger Ei

Unkomplizierte Wohnung, 2 Zimmer (+1), WG-geeignet

Untervermietung von schöner 2 Raumwohnung

3-Zi.-Wohnung, voll ausgestattet, mit Balkonen, verfügbar ab März, in Dresden Neustadt - Furnished 3-room apartment with balconies in Dresden Neustadt – available from March

2-Raum Wohnung im Hechtviertel von August bis September zu vermieten

Schöne möblierte Wohnung direkt an der Elbe

Kurzzeitmiete 03.09.-14.09.2026

2 room Apartment

Zwischenmiete (8 Monate)

Möblierte Wohnung zur Zwischenmiete (1.1.27-30.6.27) in DD-Neustadt

Voll ausgestattete Wohnung im Herzen der Neustadt

Zwischenmiete einer charmanten teilmöblierten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden