Somantic

Wohnung kaufen in Dresden

3.152 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.916 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.867 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

947 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Ihr neues Zuhause für Eigennutzer in der Leipziger Vorstadt

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1892

    232.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    KfW40-QNG-Neubau 2026 - Appartment mit Balkon in der Dresdner Neustadt!

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    275.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    BEZUGSFERTIG ! MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    274.700 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    334.700 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    VOLL MÖBLIERTE 3-RAUM WOHNUNG IM 4. OG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    527.700 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Bezugsfrei und neu renovierte 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss - Striesen!

    Striesen-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    375.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    3-Zimmer-Wohnng / Terrasse+Balkon / Tageslichtbad / grüne Umgebung / Stadtrandlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    234.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    NEU BEI BONUS! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon: 4,5 % Rendite in Dresden-Seidnitz

    Seidnitz/Dobritz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1935

    82.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Dresden

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    123.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Ideal als Monteurswohnung! Autobahnnah gelegene Soutarrainwohnung mit zwei Stellplätzen am Objekt

    Cossebaude, Dresden, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    169.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche und Stellplatz

    Dresden-Plauen, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1917

    80.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Bezugsfrei im Palais am Herzogin Garten - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG & Wallbox

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    +++ Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe +++

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    135.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – Studio-Wohnung in der Südvorstadt!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    178.800 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    4,4% Rendite - 2021 Sanierte 2-Raumwohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe der Elbe

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    3-Zimmer-Wohnng / Terrasse+Balkon / Tageslichtbad / grüne Umgebung / Stadtrandlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    234.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    ++ 2-Raum-Wohnung in Dresden-Leuben ++

    Großzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    120.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstbezug nach Neuausbau: 153 m² Maisonette, 2 Bäder, 2 TG-Plätze, Dresden-Friedrichstadt

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 153 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1996

    608.700 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Renditestarke 1-Raum-Wohnung mit Balkon in Bestlage

    Radeberger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    105.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Möbliertes Apartment mit Balkon – attraktive Kapitalanlage in Dresden-Plauen!

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    112.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    2-Raum-ETW Dresden! Ideal für Kapitalanleger!

    Kaditz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    112.500 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    2-Raum-ETW Dresden! Ideal für Kapitalanleger!

    Kaditz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    112.500 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Bezugsfrei im Palais am Herzogin Garten - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG & Wallbox

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    375.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    +++ Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe +++

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    135.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    205.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Möbliertes Apartment mit Balkon – attraktive Kapitalanlage in Dresden-Plauen!

    Dresden-Plauen, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    112.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Exklusive Denkmal-Belle-Étage – 5 Zi., ca. 187 m², 2 Tageslichtbäder, EBK & Elbblick in Loschwitz

    Loschwitz/Wachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 187 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1904

    999.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    4,4% Rendite – 2021 Sanierte 2-Raumwohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe der Elbe

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    129.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & TG-Stellplatz

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    325.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    eigener Wohn(t)raum im charmanten kleinen MFH in Elbnähe

    Mickten, Dresden, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    337.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-ETW in Toplage am Großen Garten

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    429.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial – Attraktive Immobilie in Dresden-Cotta

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    149.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    ***4 Raumwohnung in aufstrebender Lage - Dach und Fassade frisch saniert***

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    290.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Feine Kapitalanlage in Coschütz: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

    Coschütz/Gittersee, Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    132.000 €ROI: 6.60%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    118.200 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Denkmal-Maisonette mit Weitblick, 83 m², frisch saniert, vermietet, käuferprovisionsfrei

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    297.200 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    2-Raum-Wohnung mit Pkw-Stellplatz *Provisionsfrei*

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    170.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Dresdner Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    122.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    ***HELLE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IN DRESDEN LAUBEGAST*** - gepflegt, charmant und mit viel Wohngefühl

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    119.950 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Traumhafter Blick über Cotta, provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Eigennutzer aufgepasst 4 Raum WE *Provisionsfrei*

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    349.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Schönes Wohnen mit Weitblick über Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1916

    685.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Anlage - Eigentumswohnung in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    155.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Potenzial zur 2-Raum-Wohnung in Dresden-Plauen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    141.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    ALTERSGERECHTE 3-RAUM WOHNUNG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Jetzt mit vergrößertem Balkon - 4-Raum im Erstbezug

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    599.500 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    RUHIGE 3-RAUM WOHNUNG IM DRESDNER OSTEN

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Schönes Wohnen mit Weitblick über Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer

    685.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    ALTERSGERECHT IN RUHIGER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €), ermittelt aus 3.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,96 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 2.505 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €). Basis: 3.152 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 2.505 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.