Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 13,44 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 902 €). Basis: 2.046 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Dresden – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.810 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 318.583 €), ermittelt aus 2.254 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,44 € pro Quadratmeter bzw. 902 € pro Monat, basierend auf 2.046 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (Juli 2026)

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