Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.130 €). Basis: 2.980 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.825 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 584.154 €), ermittelt aus 2.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.130 € pro Monat, basierend auf 2.980 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. OG, BJ 1995 in Eller optional zusätzlich Stellplatz

Wohnung/Büro

TRAUMWOHNUNG MIT GARTEN – 3 ZIMMER IN TOPLAGE

Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Hassels

Attraktive Eigentumswohnung mit großem Garten nahe Rhein

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial und gesicherten Mieteinnahmen

Stylish Loft Apartment with Private Garden in a Discreet Courtyard Setting

Sonnige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und großer Terrasse in Düsseldorf-Eller

* PROVISIONSFREI ! * Kapitalanlage mit tollem Ausblick in D-Hassels: 3 Zimmer mit Balkon!

* PROVISIONSFREI ! * Kapitalanlage in Düsseldorf- Hassels : 2 Zimmer Wohnung mit Balkon !

Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage in Düsseldorf - Benrath - provisionsfrei !

Kapitalanlage in D- Hassels : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon ! Provisionsfrei !

PROVISIONSFREI ! Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage in Düsseldorf- Hassels !

KAPITALANLAGE im Modernisierten Haus : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ! Provisionsfrei !

*PREISSENKUING* Vermietete 2-Zi. -ETW mit Balkon zur Kapitalanlage in D- Hassels ! Provisionsfrei !

PROVISIONSFREI ! Rentable Kapitalanlage : Gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung in Düsseldorf- Eller

* PROVISIONSFRI ! * Düsseldorf- Eller ! Vermietete ETW für Kapitalanleger zu verkaufen!

Zur Kapitalanlage ! -- Attraktive, helle Eigentumswohnung zentral in D- Benrath - provisionsfrei !

Rentable Kapitalanlage ! * 3- Raum - Eigentumswohnung im EG mit Balkon ! Provisionsfrei !

Praktischer Grundriss für viele Möglichkeiten

RESERVIERT - ALTBAU MIT SEELE - Gestalten statt Kompromisse eingehen!

Ganz besonders toll mit großzügigem offenem Wohnzimmer, gr. Balkon, Aufzug, TG-Platz, Baujahr 2016

MEGA GELEGENHEIT - REINE ANLAGE IN SPITZENLAGE IN DER ALTSTADT

TURM & HAFEN | Renovierungsprojekt mit Top-Adresse nahe Rhein & Kö

ALTSTADT - RUHIGE LAGE - VERMIETET 2 ZIMMER - SEHR HELL -

DEM RHEIN SO NAH *MITTEN IN DER ALTSTADT * DENNOCH RUHIG *VERMIETETE 2 ZIMMER

***BELLE ETAGE MIT 3 ZIMMERN UND BALKON - TOP GRUNDRISS - NAHE DER KÖ***

NAHE DER KÖ - 3 ZIMMER - HOCHPARTERRE - KLEINER BALKON - PERFEKTE KAPITALANLAGE

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Aufzug in D’dorf-Lichtenbroich

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Aufzug und ruhiger Innenhoflage

FREI-FREI-FREI WG GEEIGNET - PERFEKTE ANLAGE NAHE DER KÖ

LAGE-LAGE-LAGE BESTENS ANGELEGT IN DER ALTSTADT

FREI-FREI-FREI * ALTBAU IN DER ALTSTADT - 2 ZIMMER SUPER HELL UND RUHIG*

*FREI-FREI-FREI - WG GEEIGNET *MITTEN IN DER ALTSTADT * DENNOCH RUHIG *

REINE ANLAGE!!! TOP PREIS!!! ALTSTADT VERMIETETE, SUPER RUHIGE ERDGESCHOSS WOHNUNG IN RUHIGER LAGE+

HOCH HINAUS UND MITTENDRIN - Sorgfältig sanierte 3-Raumwohnung in ruhiger Lage von Derendorf!

Jugendstil Immobilie - 2 Balkone // 3 Schlafzimmer // 2 Badezimmer

Eigener Garten in Düsseldorf - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Luxuriöse Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Adressen Düsseldorfs

-I| JETZT VORMERKEN || Penthouse-Maisonette mit großem Dachgarten || ZOO SKY |I-

|| CITY ROOFTOP || Frei nutzbare Dachgeschosswohnung || LEBN IM FH-VIERTEL ||

|| SKYLINE || Eigennutzerchance im Dachgeschoss || LEBEN IM FH-VIERTEL ||

Einzigartiges Wohngefühl mit Gartenkomfort! Apartment als Investment oder zur Eigennutzung

Stillvolle Design-Loftwohnung mit privatem Garten in diskreter Hinterhoflage

Pempelfort-Klassiker: 2-Zi.-Wohnung mit doppeltem Balkon

Renovierte Altbauwohnung, 2 Zi KüDB, Röhrenstraße in Düsseldorf

Exklusive Eigentumswohnung in Düsseldorf-Grafenberg

*****Exklusive Premium-Maisonette mit sonnigen Dachterrassen & TG-Stellplatz in Bestlage von Düsseld

Exklusive Lebensqualität am Rheinufer: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Oberkassel

Bestlage in Düsseldorf-Pempelfort: 3-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf

PREISSENKUING Vermietete 2-Zi. -ETW mit Balkon zur Kapitalanlage in D- Hassels ! Provisionsfrei !

DEM RHEIN SO NAH MITTEN IN DER ALTSTADT DENNOCH RUHIG *VERMIETETE 2 ZIMMER

BELLE ETAGE MIT 3 ZIMMERN UND BALKON - TOP GRUNDRISS - NAHE DER KÖ

FREI-FREI-FREI - WG GEEIGNET MITTEN IN DER ALTSTADT * DENNOCH RUHIG *