Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.128 €). Basis: 3.008 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.825 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 583.945 €), ermittelt aus 2.704 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,00 € pro Quadratmeter bzw. 1.128 € pro Monat, basierend auf 3.008 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vier-Zimmer-Wohnung - auch teilbar

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung

schicke Zwei-Zimmer-Wohnung

In Rheinnähe - Stadtwohnung im denkmalgeschützten Altbau

Licht. Luft. Weitblick. Saniertes Apartment in Top Lage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Herzen Düsseldorfs

5% Ist-Rendite & Mietgarantie: City-Apartment mit Loggia im Erstbezug nach Modernisierung!

Kernsanierter Altbau in traumhafter Lage in Düsseldorf Friedrichstadt

2-Zi.-Wohnung mit Garten & Südterrasse

Dachgarten mit Blick über Düsseldorf I Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Penthouse-Flair

Helle, gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (WE 05)

Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in Golzheim!

LAGE! LAGE! LAGE! Luxuriöses Wohnen in Traumlage mit großer Terrasse & Garten plus Stellplatz

Helle 2-Zimmer-Wohnung gefragter Lage mit kleiner Terrasse und hohen Deckenvon Grafenberg

Seltene Gelegenheit! Exklusive Terrassenwohnung am Medienhafen

WIN WIN - 3 Zi. Wohnung, voll ausgestattet, mit Blick über Düsseldorf

Kapitalanlage oder Eigennutzer: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach

WIN WIN - Einzigartige 3-Zi. Wohnung mit freiem Stadtblick im Medienhafen

Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Süd-Balkon im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau Maisonette-Apartment im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau Townhouse im Kö-Karree- nur 80m von der Königsallee entfernt

Ruhige Gartenwohnung mit 2-Zimmern im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Reserviert: Neubau Gartenwohnung mit Terrasse im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau Studio-Apartment im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Reserviert 2-Zimmer Neubauwohnung mit Süd-Balkon im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung im 4.OG des Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau Gartenwohnung mit Terrasse und zwei Gärten - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau Gartenwohnung mit Terrasse und Garten im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau Gartenwohnung mit Terrasse und Garten im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Reserviert: Neubauwohnung mit Südbalkon im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubauwohnung mit 2-Zimmern im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Reserviert: Ruhige Neubauwohnung mit Balkon im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Ruhige Neubauwohnung mit großem Balkon im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubauwohnung mit 2-Zimmern im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubauwohnung mit 3-Zimmern & 2 Balkonen im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Reserviert: Neubauwohnung 3-Zimmer & 2 Balkone im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Reserviert: Neubauwohnung, Balkon und Blick auf den Rheinturm - nur 80m von der Königsallee entfernt

Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit 2-Zimmern im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Neubau-Erdgeschosswohnung mit ruhiger, eigener Terrasse und Südausrichtung im Kö-Karree

Exklusives Luxus-Penthouse im Kö-Karree - nur 80m von der Königsallee entfernt

Charmante 3-Zimmer EG Wohnung mit Terrasse in Top Lage von Düsseldorf-Rath

Penthouse-Feeling in Stadtmitte: Luxuriöser Erstbezug mit gigantischer Sonnen-Oase 63 m²

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz im denkmalgeschützten Ensemble

Großraumappartement im 1. OG mit Aufzug

Familienfreundliches Wohnen mit großem Privatgarten

Charmantes Wohnen in Flingern-Nord: Stilvolles 1 Zimmer Appartement mit ca. 25 m² und Großen Balkon

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Stellplatz in grüner Lage von Grafenberg

EXKLUSIVES PENTHOUSE IN DÜSSELDORF-WITTLAER

Neubaustandard, Stellplatz und Ihre Ausstattungsideen - alles inklusive!

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf