Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 10,93 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 708 €). Basis: 2.358 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Essen – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.035 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 280.286 €), ermittelt aus 1.358 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,93 € pro Quadratmeter bzw. 708 € pro Monat, basierend auf 2.358 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Essen

Immobilienpreise in Essen (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im grünen Essen-Dellwig

Hier ist Ihre Wohnung! - DG-Wohnung zur Kapitalanlage in Essen-Dellwig

Kapitalanlage in Essen - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

*Kapitalanlage frei zur Selbstnutzung! Großzügige 3,5 Zi. ETW, Dellwig*

Wohn(t)raum mit Panoramablick: Exklusive ETW mit Terrasse in Bredeney's Bestlage

Geräumige Erdgeschosswohnung Wohnung in aufstrebender und zentraler Lage in Essen

Klassische gemütliche Wohnung mit netten Mietern als Kapitaleinlage

Einzugsbereit! Neuwertige 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Frohnhausen

*** R E S E R V I E R T*** 95,00 m²-Wohlfühloase in Heisingen

VERKAUFT - Exklusive Maisonettewohnung mit traumhaftem Weitblick in begehrter Lage von Essen-Heising

3,5 Zimmer – Loggia / Balkon – Rüttenscheider Straße – Bestlage

verm. Apartment in Essen mit AfA-Gutachten – attraktives Einstiegsinvestment

Morgensonne & Feierabendblick: Ihr neuer Lieblingsplatz mit 2 Balkonen

Ehrlicher Altbau mit Zukunft: Attraktives Wohnungs-Paket! Eigennutzung oder Rendite-Entwicklung

Hausgroße Terrassenwohnung (in 2 Wohnungen teilbar) in Top-Lage von Essen Haarzopf!

Exklusive Gartenwohnung mit in Bestlage von Essen-Bredeney!

Gut geschnittene 2,5-Raumwohnung (Erbbaurecht) mit Balkon und Aufzug auf der Margarethenhöhe

**huesch-immobilien.de** 3-Zimmer-Wohnung im 11. OG mit traumhaftem Weitblick, Balkon & Tiefgarage

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in grüner Lage von Essen-Schönebeck

Helle, sanierte Wohnung!

3-Zimmer-Investment in Top-Lage: Überruhr-Hinsel Wohnraum mit Zukunft

Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Gut geschnittene 4,5-Raum-Whg. mit Loggia, Fernblick und Aufzug

Sonnige, geräumige 3-Z. Wohnung - Hochparterre

Maison Lambert — Kernsanierte Garten-Maisonette mit 170 m², Kamin & Privatgarten in Rüttenscheid

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Ab 01.08.2026 ! 4,5- Zimmer- ETW mit Balkon in E- Katernberg, Hanielstr. 15 !

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Burgaltendorf

Achtung Südwestbalkon ❤️ 3 Zimmer Lieblingswohnung in ruhiger Lage von Bredeney

Kapitalanlage Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Balkon & Tiefgarage | Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Essen-Burgaltendorf

Charmante Dachwohnung mit sonniger Dachterrasse

Luxuriös wohnen mit Stil – Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung &amp; TG Stellplatz

Flexible Maisonette-Wohnung mitten in Rüttenscheid

Baustellenberatung am Montag, 27.07.2026, Treffpunkt 18:15 Uhr, Wüstenhöferstr. 50 in 45355 Essen

Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Einbauküche - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Attraktive Maisonettewohnung - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

TOP Eigentumswohnung mit Terrasse und Blick in den Garten

Haus im Haus Charme in Burgaltendorf _ abgeschlossene Wohneinheit im Zweifamilienhaus

Charmante 3-Zi-Dachgeschosswohnung in Essen: Ideal für Singles und Paare!

Haus im Haus Charme in Burgaltendorf _ Wohnung als Reihenhausbebauung

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit viel Licht und Charme - schnell sein

Zwangsversteigerung: 4-Zimmer-Wohnung mit Zuschlagschance ab 70 % Verkehrswert

Provisionsfrei* 4-Zimmer-Altbauwohnung - Balkon, Terrasse & Garten, provisionsfrei

Mitten in Rüttenscheid, direkt am Stern! Zweigertstraße – Name ist Programm

Vermietete Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss in Essen-Borbeck - Attraktive Kapitalanlage

Vermietete Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss in Essen-Borbeck - Attraktive Kapitalanlage

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage, Kellerraum und Dachboden-Stauraum

*VERMIETETE KAPITALANLAGE! Großzügige 2,5 Zi. ETW, Holzstraße-Uninähe*

Charmante Altbauwohnung in erstklassiger, ruhiger Lage von Essen-Rüttenscheid

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause an der Ruhr.

Eigentumswohnung mit Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Kapitalanlage frei zur Selbstnutzung! Großzügige 3,5 Zi. ETW, Dellwig

* R E S E R V I E R T* 95,00 m²-Wohlfühloase in Heisingen

huesch-immobilien.de 3-Zimmer-Wohnung im 11. OG mit traumhaftem Weitblick, Balkon & Tiefgarage

Luxuriös wohnen mit Stil – Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz

VERMIETETE KAPITALANLAGE! Großzügige 2,5 Zi. ETW, Holzstraße-Uninähe