Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 10,93 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 708 €). Basis: 2.357 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Essen – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.036 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 280.289 €), ermittelt aus 1.355 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,93 € pro Quadratmeter bzw. 708 € pro Monat, basierend auf 2.357 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Essen

Immobilienpreise in Essen (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kleine 3-Zimmer-wohnung + provisionsfrei +

10-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei +

Klein, aber Mein! Kleine 2-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz - provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

1/2 Anteil - 4-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

Stilvoll wohnen im Altbau – 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Rüttenscheid

Energieeffiziente Dreizimmerwohnung mit Südbalkon und Garage - Bezugsfrei

2,5-Raum-Etagenwohnung mit rd. 80 m², Balkon + herrlichem Weitblick in Top Wohnlage von Werden

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial

Essen, Altenessen-Süd: provisionsfreie Kapitalanlage 2 Appartements im Paket in Uni / City Nähe

100 % Freizweitwert ! Tolle 3,5-4 Zimmer Wohnung in einer beliebten Lage von Essen

Hier darf ich Ihnen eine seltene EG Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten in perfekter Lage anbieten

Kapitalanlage

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Leithe

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Ab sofort frei ! Geräumige 2,5- Raum ETW im EG mit Balkon! Provisionsfrei!

Erdgeschosswohnung mit Sanierungsbedarf

Attraktive Kapitalanlage mit über 6,06 % Bruttomietrendite

tolle ETW im Dachgeschoss - zur Kapitalanlage

Urban wohnen, entspannt leben - großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Aufzug

Ruhrpott-Charme trifft Premium-Wohnen: Ihr neues Zuhause in Essen

Charmante 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung - ideal für Singles oder Kapitalanleger

100 % Freizweitwert ! Tolle 3,5-4 Zimmer Wohnung in einer beliebten Lage von Essen

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einladender Terrasse und Einzelgarage

Hier ist Ihre Wohnung! - DG-Wohnung zur Kapitalanlage in Essen-Dellwig

Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im grünen Essen-Dellwig

Hier beginnt Ihr Weg ins Eigentum – Zwei Zimmer, hell, unkompliziert

5 % Rendite in gefragter Lage – Zwei vermietete Wohnungen mit Balkonterrasse in Essen-Bredeney!

** Kaufpreisreduzierung ! Selbstnutzung oder Vermietung; Sie entscheiden ! Essen Südviertel **

Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Essen-Bergerhausen

Kapitalanlage mit Balkon in der 'Grünen Mitte' Dellwig!

Ein Platz an der Sonne mitten im Kaiserhof

Provisionsfrei* Geräumige 4-Zi.-Wohnung m. Stellpl., Altendorfer Straße, 1.OG

KAPITALANLAGE ODER SELBST BEWOHNEN

6% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH

Schicke, voll möblierte DG-Wohnung in Rüttenscheid

Bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Borbeck

Wohnen über den Dächern – großzügiges 256-m²-Penthouse im UFERPALAIS

8,7% Rendite! Ein Konzept, dass solche Zahlen möglich macht!

Renditestarke Kapitalanlage oder für Eigennutz- Jetzt investieren in Rüttenscheid

Die preiswerteste 3-Zimmer-Wohnung in ganz Heisingen mit Balkon und Garage 🎁

5-Raum-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Balkonen und besonderem Wohncharakter in Essen-Haarzopf

Eigentumswohnung mit Einbauküche in Essen-Bochold

Single Living Investment

Hochwertige, helle, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid!

2005 neu erstellte, moderne DG-Maisonettewohnung im Loft-Charakter in zentraler Lage

Wunderschöne 2 Z. Wohnung in Bergerhausen mit Balkon Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. TOP

tolle ETW im Dachgeschoss - zur Kapitalanlage

Holsterhausen: Frisch modernisierte Eigentumswohnung nahe Uniklinikum

Top Lage! Maisonettewohnung mit Balkon, Schwimmbad + Tiefgarage

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Kaufpreisreduzierung ! Selbstnutzung oder Vermietung; Sie entscheiden ! Essen Südviertel