Somantic

Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    582.750 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zähringen

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    467.400 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Ihr Rückzugsort in Freiburg – 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    574.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10)

    St. Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.170.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    894.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Freiburg – 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    498.800 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 402 Tage online

    Mehrere Grundrissoptionen – auch Verkleinerung – Einmaliges Penthouse mit Traumblick in Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 184 m² · 6 Zimmer

    1.890.000 €ROI: 1.67%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 411 Tage online

    Immobilienpaket

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 387 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    897.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 450 Tage online

    Moderne Penthouse-Wohnung in St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    525.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 539 Tage online

    Traumwohnung in Freiburg-Herdern, Bestlage

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 219 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1904

    1.960.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 575 Tage online

    Familienglück: 5 Zimmer Garten-Maisonettewohnung – Freiburg Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    894.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 602 Tage online

    VERMIETETE Eigentumswohnung - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Littenweiler zu verkaufen!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    340.600 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 657 Tage online

    NEU- Zentrale Lage zur Freiburger Altstadt/ Stadtpark. ERSTKLASSIGE 3- ZW inkl. PREMIUM Einrichtung.

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    599.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 667 Tage online

    Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hochdorf

    Hochdorf, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    229.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 677 Tage online

    Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

    Kappel, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    257.400 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 722 Tage online

    Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herdern

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    1.052.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 722 Tage online

    Komfort und Stil – 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.180.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 737 Tage online

    Pflegeapp. mit 7.600€ Miete p.a. + 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    190.000 €ROI: 7.67%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 842 Tage online

    Erstbezug im September: Neubau-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    884.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 931 Tage online

    Leben in Bestlage: Zentral, direkt neben Stadtgarten und Altstadt!

    Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    552.948 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 945 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Freiburg-Herdern: Sonnenverwöhntes Wohnen in bester Lage!

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    649.888 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 1041 Tage online

    Exklusive Attika 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2023

    882.700 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 1041 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Zähringen – 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    593.400 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 1041 Tage online

    Komfortabel wohnen in Freiburg – 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    798.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 1090 Tage online

    Penthouse 3 - 4 - Zimmer mit einzigartiger Terrasse

    Hochdorf, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 174 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.299.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 1090 Tage online

    Inkl. Förderung: 4 Zimmer WG im 1.OG mit herrlichem Balkon

    Hochdorf, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    759.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.