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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Zwei Ebenen, zwei Südbalkone, viele Möglichkeiten - Maisonette für Wohnen und Arbeiten in Freiburg!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2004

    393.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Stilvolle Maisonette im Vauban

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    875.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    Das Besondere – 4,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Westlage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1993

    420.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    PROVISIONSFREI: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia & Aufzug in Freiburg

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    449.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung, Balkon, TG-Autostellplatz. Sie können gleich einziehen

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    345.000 €ROI: 4.04%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 8 Tage online

    Innenstadtlage & Nähe zur Dreisam

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    175.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    175.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    FR-Landwasser: selbst einziehen oder vermieten 3-Zimmer im Grünen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!

    Landwasser, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    274.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in zentraler Wohnlage

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    251.000 €ROI: 5.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Wohnung im Souterrain mit Carport - provisionsfrei

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    223.000 €ROI: 5.72%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse - provisionsfrei

    Ebnet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2005

    460.000 €ROI: 5.39%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Großzügig gestaltete Maisonettewohnung - provisionsfrei

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1910

    780.000 €ROI: 3.05%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigem Garten in ruhiger Lage von St. Georgen

    Sankt Georgen-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1978

    560.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Architektur trifft modernen Wohnkomfort in Freiburg | 3 Zi, 85 m², 2 Balkone, leerstehend & TG

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    569.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse - provisionsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer

    460.000 €ROI: 4.90%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in zentraler Wohnlage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    251.000 €ROI: 3.75%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Wohnung im Souterrain mit Carport - provisionsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m²

    223.000 €ROI: 3.75%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zi.-EG-Wohnung in FR-St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €ROI: 3.51%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    5-Zi.-WG-Wohnung, leerstehend, 5 % Rendite

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2007

    650.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Leerstehende, WG-geeignete 2,5-Zimmerwohnung in Freiburg-Mooswald.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer

    338.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Freiburg-Landwasser

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    339.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Freiburg-Landwasser

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    339.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Außergewöhnliche Loft-Wohnung mit fantastischem Ausblick in Freiburg-Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    1.075.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Stilvolle Maisonette im Vauban

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    875.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    3-Zi DG Wohnung 97qm mit grösserer nutzbaren Wohnfläche in gehobener Ausstattung in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    790.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Für Kapitalanleger! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG Stellplatz

    Mooswald-Ost, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    175.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Zwei Wohnungen, 3 Zimmer, Terrasse - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    474.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Charmant wohnen in der Oberau - 3-Zimmer-Wohnung mit Ostloggia

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    395.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Zwei Ebenen, zwei Südbalkone, viele Möglichkeiten – Maisonette für Wohnen und Arbeiten in Freiburg!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer

    393.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Außergewöhnliche Loft-Wohnung mit fantastischem Ausblick in Freiburg-Herdern

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    1.075.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung – Haslach-Schildacker, teilsaniert

    Haslach-Schildacker, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    470.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Zum Verkauf: Bezugsfreie 2,5 Zimmer-Maisonette mit Loggia und Tiefgarage in Freiburg-St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    359.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Erbbaurecht: 4,5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 141 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    699.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Neu: Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Freiburg Betzenhausen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    510.500 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Provisionsfrei! Großzügige Wohnung in Top-Lage im Freiburger Osten

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    515.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Provisionsfrei! Großzügige Wohnung in Top-Lage im Freiburger Osten

    Waldsee, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    515.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Singlewohnung oder Kapitalanlage in Freiburg-Rieselfeld. Großzügige 1-Zimmer-Wohnung.

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    266.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Frei mit Balkon, 3-Zimmer Wohnung im EG in der Wiehre - Provisionsfrei

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    376.800 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Über den Dächern der Wiehre – Freie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen

    Oberwiehre, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    359.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Freiburger Oberau

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    380.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Kapitalanlage in der Wiehre Wohnkomfort mit Balkon | 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Platz!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    226.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    City-Apartment für Studierende

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    195.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 12 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung, provisionsfrei & bezugsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    315.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Raum, Balkon & TG-Stellplatz, provisionsfrei

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    315.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    SALUTI | Große 3,5-Zi-Wohnung in FR-Hochdorf | Balkon, Wärmepumpe, Kamin & 1 Parkplatz

    Hochdorf, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    384.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Leerstehende, WG-geeignete 2,5-Zimmerwohnung in Freiburg-Mooswald.

    Mooswald-Ost, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2007

    338.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3-Zi Wohnung mit Traumterrasse über den Dächern der Freiburger Altstadt

    Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    790.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Gute Lage ... gute Wohnung ... guter Preis ... in der City wohnen ... Nähe Stadtgarten !!

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    499.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Weingarten mit Potential - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    320.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 12 Tage online

    Ausbaupotenzial 3-4 Zi DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.