Somantic

Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Schöne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger, grüner Lage von Freiburg-Littenweiler

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    675.000 €ROI: 2.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Helle 3,5 Zi. Altbauwohnung mit Potenzial in sehr begehrter Lage der FR-Wiehre - vermietet -

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    420.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Modernes Wohnen in Bestlage - Kernsanierte Eigentumswohnung in Freiburg-Oberau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    340.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Altbauflair im Denkmal - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    197.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    sofort frei, inkl. TG-Stellplatz: 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    218.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Ruhige Bestlage! 4-Zi-Terrassenwohnung in FR-Neuburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    880.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Exklusive Jugendstilwohnung in der Lorettostraße - 172 m², hochwertig saniert & bezugsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 172 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    1.280.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Erstbezug im Attikageschoss - Großzügiges Wohnen mit viel Licht und schönem Ausblick

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    845.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 01.12 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    508.700 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, großem Balkon & Carport in Freiburg-Waltershofen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2007

    349.900 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Beliebtes Freiburg-Rieselfeld | 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m², 2 Balkonen & Tiefgarage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    429.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Großzügig wohnen mit Garten - moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Freiburg-Zähringen- Erbbau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    775.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Rohdiamant in perfekter Lage: Eigenheim oder Rendite, Vermietung oder WG - hier ist alles möglich!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    165.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Modernes Wohnen, hochwertige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Freiburg-Haid!

    Haslach-Haid, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    495.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung!

    Haslach-Haid, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    595.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    sofort frei: 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Einbauküche & TG-Stellplatz Freiburg Wiehre

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    219.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Ruhige Bestlage! 4-Zi-Terrassenwohnung in FR-Neuburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer

    880.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    IMMORath.de – Lichtdurchflutete Wohnung in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    349.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Exklusive Jugendstilwohnung in der Lorettostraße – 172 m², hochwertig saniert & bezugsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 171 m² · 5 Zimmer

    1.280.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    323.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Entkernte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Freiburg-Haslach

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    FR-Zähringen, bezugsfreie 4-Zi-ETW mit 2 Balkonen im 1. OG eines HH

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    455.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Wohnen mit Aufzug

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    349.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    466.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Eigentumswohnung in Freiburg / Breisgau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in gefragter Freiburger Lage

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    275.500 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Zum Semesterstart: Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment in Freiburg-Oberau

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1999

    199.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Zwei sanierte 2-Zimmer-Wohnungen in einem Grundbuch – mit Aufzug & Balkon im Freiburger Sedanviert

    Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    630.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Kapitalanlage in Freiburg: Vermietete Wohnung mit planbarer Mietsteigerung

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    182.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung in Freiburg-Littenweiler

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    360.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    IMMORath.de – Einzigartige Wohnung mit Weitblick

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    179.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Attraktive 1-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Freiburg-Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    145.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Altbauflair im Denkmal – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    197.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    IMMORath.de – Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    259.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, großem Balkon & Carport in Freiburg-Waltershofen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    349.900 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Rohdiamant in perfekter Lage: Eigenheim oder Rendite, Vermietung oder WG – hier ist alles möglich!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    165.000 €ROI: 8.15%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Betzenhausen: Balkon, Tiefgaragenplatz, Parkett & Stadtbahn vor der Tür

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    495.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 47 Tage online

    Erstbezug im neuen Quartier Elefantenweg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    646.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Gut geschnittenes Studioapartment in Seepark-Nähe - in wenigen Minuten in der Innenstadt!

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    158.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Schöne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger, grüner Lage von Freiburg-Littenweiler

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    675.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Bezugsfrei: Modern wohnen in Freiburg-Brühl – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    295.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Attraktive Maisonette-Wohnung mit großzügigem Grundriss in Freiburg-Munzingen

    Munzingen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    425.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Freiburg-Herdern

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    360.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 49 Tage online

    Clever investieren. Zentral wohnen.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Clever investieren - langfristig profitieren

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    390.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Ruhig gelegene 1 -Zimmer Souterrainwohnung in Freiburg Herdern

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    209.500 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Eigentumswohnung in Freiburg / Breisgau

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    249.000 €ROI: 5.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Wohnen mit Panoramablick: Ein-Zimmer-Apartment in Freiburg-Rieselfeld

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2006

    215.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Hochschullage

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.