Somantic

Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Freiburg-Landwasser

    Landwasser, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    339.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Exklusive Jugendstilwohnung in der Lorettostraße – 172 m², hochwertig saniert & bezugsfrei

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 172 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    1.280.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    IMMORath.de - Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    259.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Altbauflair im Denkmal – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg

    Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    197.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    WG-geeignete 3-Zi mit gelungener Raumaufteilung

    Haslach-Egerten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    285.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Ruhige Bestlage! 4-Zi-Terrassenwohnung in FR-Neuburg

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    880.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 59 Tage online

    Terrassenwohnung mit Top-Lage in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    880.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, großem Balkon & Carport in Freiburg-Waltersh

    Waltershofen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2007

    349.900 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Modernisiertes Altbaujuwel in Bestlage

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 245 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    1.715.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Attraktives 1,5 -Zimmer-Apartment in Freiburg-Betzenhausen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapital

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    159.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    2 x ETW in einer schönen Lage am Bach gelegen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    199.500 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    825.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse und Balkon

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    802.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Vermietetes 1-Zimmer-Studentenapartment mit herrlichem Ausblick direkt an der Dreisam

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    130.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Provisionsfrei: Gepflegte, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    398.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Freiburg-Brühl

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    135.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    IMMORath.de - Einzigartige Wohnung mit Weitblick

    Tiengen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    179.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    +++ PROVISIONSFREI+++ Attraktives Studentenappartement mit Tiefgarage im Institutsviertel.

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011

    330.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    IMMORath.de - Lichtdurchflutete Wohnung in Freiburg

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    349.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Erbpacht: Energetisch sanierte 3-Zimmerwohnung in top Lage.

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    265.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Beliebtes Freiburg-Rieselfeld | 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m², 2 Balkonen & Tiefgarage

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    429.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Ab 11/2026 bezugsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Freiburg-Rieselfeld

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    247.500 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    ZWEI-ZIMMER-PERLE IN FREIBURGS OBERWIEHRE

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    350.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 01.14 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2029

    799.100 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 01.01b - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    317.400 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 67 Tage online

    Ab 11/2026 bezugsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Freiburg-Rieselfeld

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    247.500 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 67 Tage online

    Studenteneltern aufgepaßt: WG taugliche, gerade renovierte 2-Zimmer-Wohnung … sofort beziehbar !!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    299.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    FR- der Seepark als Nachbar u. beste Strassenbahnanbindung. 1 ZW mit moderner Austattung.

    Lehen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    153.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Betzenhausen: Balkon, Tiefgaragenplatz, Parkett & Stadtbahn vor der Tür

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    495.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Licht im Stühlinger

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    169.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Vermietetes 1-Zimmer-Studentenapartment mit herrlichem Ausblick direkt an der Dreisam

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    130.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Provisionsfrei. Freiburg-Zähringen: Moderne Studentenwohnung mit zwei separaten Zimmern

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    349.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Provisionfrei für Käufer. 1-Zimmerwohnung mit Loggia – ausschließlich zur studentischen Nutzung

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    250.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Ab 11/2026 bezugsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Freiburg-Rieselfeld

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    247.500 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Leerstehende und sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss

    Günterstal, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    625.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Interessante Wohnung ... Interessanter KP ... gut vermietete 3-ZW... Eigennutzung möglich !!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    259.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Wohnen in historischem Ambiente mit Park

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    930.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Kapitalanlage in begehrter Wiehre-Lage: Kernsaniertes Objekt mit Zukunft

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    265.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Erstbezug im Stühlinger: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    867.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    "Kapitalanlage" (vermietet) in ruhiger Wohnanlage im begehrten Freiburger Osten

    Waldsee, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    260.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Modernes Wohnen in Bestlage – Kernsanierte Eigentumswohnung in Freiburg-Oberau

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    340.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Gehobene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse Charakter und 2 TG Plaetzen

    Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    770.000 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Renovierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Freiburg

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    195.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    FR-Zähringen, bezugsfreie 4-Zi-ETW mit 2 Balkonen im 1. OG eines HH

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    455.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Die Obergeschosswohnung KfW QNG - Exklusives Wohnen am Waldrand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    625.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Eine Top Wohnung für Gartenliebhaber

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    260.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Studentenwohnung in zentraler Lage von Freiburg-Oberau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    170.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Maisonette-Charme - modernisierte, bezugsfreie 5-Zi-Altbauwohnung mit ausgebautem Speicher/Atelier

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1897

    849.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    320.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.